Eladó téglalakás – Nyíregyháza, Kert utca

Eladó téglalakás leírása

NYÍREGYHÁZA, KERT UTCA – KEDVEZŐ ÁRON ELADÓ 62 M²-ES, 3 SZOBÁS TÉGLALAKÁS, 5 M²-ES LOGGIÁVAL!

Szigetelt, rendezett társasház 3. emeletén eladó egy 62 m²-es, 3 szobás, nyugati fekvésű, 5 m²-es loggiával rendelkező lakás.

Az ingatlan praktikus elosztásának és átalakítási lehetőségének köszönhetően saját otthonnak és befektetési célra egyaránt jó választás.

Az ingatlan főbb jellemzői:

• 62 m² lakótér + 5 m² loggia
• 3. emelet, téglaépítésű, szigetelt társasház
• Nyugati fekvés
• Tágas nappali, 2 külön nyíló szoba
• Konyha, kamra, fürdőszoba, külön WC
• Közlekedő beépített szekrényekkel
• Műanyag nyílászárók, a nappaliban redőnnyel
• A nappaliban és a konyhában gázkonvektoros fűtés
• A két szobában infrapadlófűtés, helyiségenként külön hőfokszabályzóval
• Közös költség mindössze 8.000 Ft/hó

A társasház rendezett, felújított lépcsőházzal rendelkezik, ahol a nyílászárók cseréje és a festés is megtörtént. A tető szigetelése szintén elkészült.

Az épület két oldalról megközelíthető, mindkét oldalán parkolási lehetőséggel.

TOVÁBBI LEHETŐSÉG:

A lakás elrendezése lehetőséget kínál egy amerikai konyhás nappali + 3 külön szobás kialakításra is. A jelenlegi konyha szobává alakítható, míg a tágas nappaliban – a szomszédos fürdőszoba közelségének köszönhetően – kialakítható a konyharész.

BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE!

Az ingatlant jelenleg hosszú távú, rendezett bérlők lakják, céges bérleti konstrukcióban, akik befektetési célú vásárlás esetén szívesen maradnának. Így a lakás meglévő bérlőkkel is tovább hasznosítható.

DoraLi' ingatlan

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 14.

3 szobás téglalakások ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, Malomkert, Kert utca, 3. emelet