Eladó téglalakás – Nyíregyháza, Hősök tere

Eladó téglalakás leírása

HŐSÖK TERE – 53 M², 2 SZOBA, PARKRA NÉZŐ LAKÁS – 37,8 M FT

Nyíregyháza belvárosában, közvetlenül a Hősök terén, a sétáló utca közelében eladó egy 53 m²-es, 2 szobás, III. emeleti téglalakás.

Irányár: 37.800.000 Ft

Ha fontos a valódi belvárosi elhelyezkedés, de szívesen nézne zöldre az ablakból, ezt a lakást érdemes megnézni. Parkra néző tájolás, saját pince, 2016-ban cserélt villany- és vízvezetékek, okos bojler, valamint zárt társasházi udvar tartozik az ingatlan adottságai közé.

A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI

- 53 m² alapterület

- 2 szoba + konyha + spájz

- III. emelet, négyszintes társasházban

- tégla falazat

- nyugati tájolás

- parkra néző kilátás

- műanyag nyílászárók redőnnyel

- hűtő-fűtő klíma

- gázkonvektoros fűtés

- Ariston okosbojler

- méretre készített konyhabútor spotvilágítással, páraelszívó és gáztűzhely

- felújított fürdőszoba

- saját pincehelyiség

- Energetikai besorolás: G

- tehermentes

2016-BAN MŰSZAKI FELÚJÍTÁS IS TÖRTÉNT

A lakás 2016-ban felújításon esett át, amelynek során megtörtént a teljes elektromos- és vízvezeték-hálózat cseréje is.

A felújítást követően az ingatlant csak rövid ideig használták.

BELVÁROS, HŐSÖK TERE

A lakás egyik legfontosabb adottsága az elhelyezkedése: a Hősök terén, a sétáló utca közvetlen közelében található.

A központi fekvésnek köszönhetően üzletek, szolgáltatások, vendéglátóhelyek és ügyintézési lehetőségek könnyen elérhetők.

A lakás nyugati tájolású, ablakai parkra néznek.

Az ingatlanhoz saját pincehelyiség tartozik.

A társasház zárt belső udvara közös használatú. Az udvarban parkolás a rendelkezésre álló szabad helyek függvényében lehetséges; a lakáshoz saját vagy kijelölt parkolóhely nem tartozik.

AKÁR BERENDEZÉSSEL EGYÜTT

Igény esetén a lakás a jelenlegi berendezéssel együtt is megvásárolható, ennek feltételei külön megállapodás tárgyát képezik.

A lakás tehermentes, a birtokbaadás időpontja és feltételei megegyezés szerint alakulnak.

Irányár: 37.800.000 Ft

Saját otthonnak, belvárosi lakást keresőknek, illetve központi elhelyezkedése miatt befektetési célú hasznosításra is szóba jöhet.

Megnézné személyesen? További információért és megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Tájékoztatás a képekről:
A hirdetésben szereplő képek között látványtervek is találhatók. Ezek a helyiségek lehetséges berendezését szemléltetik. A látványterveken megjelenített bútorok, berendezési és dekorációs tárgyak illusztrációk. A lakás tényleges, jelenlegi állapotát az eredeti fényképek mutatják. A lakásban jelenleg megtalálható berendezési tárgyak külön megállapodás szerint megvásárolhatók.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 02. Utoljára módosítva: 2026. 11. 12.

2 szobás téglalakások ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, Belváros, Hősök tere, 3. emelet