Eladó téglalakás

Nyíregyháza, Belváros, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Belvárosi lakás, ahol nem kell lemondani a tágas terekről, a tárolási lehetőségről, sőt még saját garázs is rendelkezésre áll? Ez az ingatlan éppen azoknak kínál érdekes lehetőséget, akik Nyíregyháza központi részén keresnek hosszabb távon is kényelmes, család számára is élhető otthont.

Nyíregyháza belvárosában, egy mindössze 12 lakásos, szigetelt, téglaépítésű társasház 2. emeletén kínálunk megvételre egy 84 m²-es, háromszobás lakást.

A 84 m²-es alapterület ma már önmagában is komoly előny a belvárosi kínálatban. A lakás három szobával rendelkezik, így nemcsak párok, hanem gyermekes családok számára is kényelmes életteret biztosíthat. A szobák mellett külön konyha, kamra, fürdőszoba, külön WC és közlekedő alkotja az ingatlant.

A lakás elrendezése:

- 3 szoba
- különálló konyha
- kamra
- fürdőszoba
- külön WC
- közlekedő
- beépített szekrény

A külön kamra és a beépített szekrény már a lakáson belül is praktikus tárolási lehetőséget biztosít, de ezen a téren az ingatlan ennél jóval többet kínál.

A pincében ugyanis a lakáshoz egy közel 10 m²-es saját tárolóhelyiség tartozik, amelyben vízvételi lehetőség is rendelkezésre áll. Méretéből adódóan nem csupán néhány kerékpár vagy szezonális holmi elhelyezésére alkalmas, hanem valóban jól használható kiegészítő területet jelent.

A lakás főbb műszaki és kényelmi adottságai:

- 84 m² alapterület
- téglaépítésű, szigetelt társasház
- 2. emeleti elhelyezkedés
- szigetelt fa nyílászárók
- redőny és rovarháló
- új biztonsági bejárati ajtó
- gázkonvektoros fűtés
- északkeleti–délnyugati tájolás
- kb. 10 m²-es saját pincetároló vízvételi lehetőséggel
- rövid időn belül birtokba vehető

A havi közös költség 14 000 Ft.

BELVÁROSI LAKÁS SAJÁT GARÁZZSAL

A parkolás a belvárosban sokszor az egyik legfontosabb kérdés. Ennél az ingatlannál lehetőség van egy 15 m²-es saját garázs megvásárlására is, amelyben szintén rendelkezésre áll víz.

A garázs vételára 8 millió Ft.

Ez nemcsak a mindennapi parkolást teheti lényegesen kényelmesebbé, hanem hosszabb távon is értékes kiegészítője lehet egy belvárosi ingatlannak.

KIS LAKÓKÖZÖSSÉG, BELSŐ UDVAR A BELVÁROSBAN

A társasház mindössze 12 lakásból áll, így a nagyobb lakótelepi épületekhez képest kisebb lakóközösséget kínál.

A házhoz egy közös használatú belső udvar is tartozik, amely nem csupán egy átjáró vagy kihasználatlan terület: lehetőséget biztosít arra, hogy a lakók időt töltsenek a szabadban, akár egy közös grillezésre vagy kellemes esti kikapcsolódásra is.

Ez különösen azok számára lehet vonzó, akik szeretnének belvárosban élni, de nem akarnak teljesen lemondani egy használható szabadtéri tér előnyeiről.

A lokáció pedig az ingatlan egyik legerősebb adottsága. A belvárosi elhelyezkedésnek köszönhetően a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, üzletek, oktatási intézmények, tömegközlekedési lehetőségek, valamint a városközpont ügyintézési és kikapcsolódási lehetőségei is könnyen elérhetők.

Ez egy olyan lakás, amelynél nem kell választani a központi elhelyezkedés és a megfelelő méret között.

A 84 m²-es lakótér, a három szoba, a kamra, a közel 10 m²-es saját tároló, a közös belső udvar és a külön megvásárolható garázs együtt olyan csomagot kínál, amely különösen családok számára lehet hosszú távon is kényelmes.

Ráadásul az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető, így azok számára is jó választás lehet, akik nem hónapok múlva, hanem belátható időn belül szeretnének új otthonukba költözni.

Ha egy valóban tágas, háromszobás téglalakást keres Nyíregyháza belvárosában, ahol a tárolás és akár a saját garázs kérdése is megoldott, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie.

A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! AZ ALAPRAJZ CSAK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel.

Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 02.

3 szobás téglalakások ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, Belváros, 2. emelet