Eladó téglalakás

Nyíregyháza, Belváros, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

BELVÁROSI, BELSŐ SZINTES, 81 M² ALAPTERÜLETŰ LAKÁS SAJÁT PARKOLÓVAL – NYÍREGYHÁZA KOSSUTH UTCA KÖZELÉBEN

Nyíregyháza belvárosában, a Kossuth utca közelében, csendes, nyugodt mellékutcában kínálunk megvételre egy 81 m² alapterületű, belső kétszintes, I. emeleti 2 szoba nappali kialakítású jó állapotú lakást.

A 2006-ban épült, mindössze öt lakásos társasház kellemes, kis létszámú lakóközösséget biztosít, miközben a belváros közelségének köszönhetően a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és intézmények néhány perc sétával elérhetők.

A lakás kelet–nyugati tájolású, így a helyiségek természetes fényviszonyai kedvezőek. Az ingatlan folyamatosan karbantartott, elrendezése pedig jól illeszkedik a családi élethez és a kényelmes belvárosi életvitelhez.

Az ingatlan elrendezése:

Földszint:

- tágas nappali

- amerikai konyhás étkező, konyhapulttal

- spájz

- vendég-WC

Emelet:

- 2 külön nyíló szoba beépített fenyőbútorokkal, fa beltéri ajtókkal

- fürdőszoba WC-vel

A lakás fűtését gázkazán biztosítja. A komfortérzetet 2022-ben cserélt GREE hűtő-fűtő klíma növeli.

Az ingatlanhoz a társasház zárt belső udvarán található saját parkolóhely tartozik.

A társasház környezetében fizetős közterületi parkolási lehetőség is rendelkezésre áll.

Fontos információ: a lakás nem rendelkezik erkéllyel. A társasház közös használatú függőfolyosója nem minősül a lakáshoz tartozó erkélynek, ugyanakkor azon lehetőség van a szabad levegőn való tartózkodásra.

Külön megvásárolható 21 m²-es utcafronti garázs

Igény esetén a társasház alatt található, utcafronti, 21 m² alapterületű, vizesblokkal ellátott garázs helyiség is megvásárolható 14.300.000 Ft vételáron. A helyiség a tulajdoni lap szerint „üzlet” megnevezésű.

Főbb műszaki és egyéb jellemzők

- 81 m² lakóingatlan

- belső kétszintes kialakítás

- 2 szoba + nappali

- amerikai konyha

- spájz

- földszinti vendég-WC

- emeleti fürdőszoba WC-vel

- 2006-os építés

- 5 lakásos társasház

- kelet–nyugati tájolás

- fa beltéri ajtók

- fenyő beépített bútorok

- gázfűtés

- 2022-ben cserélt GREE hűtő-fűtő klíma

- saját, zárt udvari parkolóhely a vételárban

- külön megvásárolható, 21 m²-es utcafronti, vizesblokkal ellátott üzlethelyiség (garázs): 14,3 M Ft

Energetikai besorolása: D

Vételár: 62.500.000 Ft

Ez az ingatlan jó választás lehet azok számára, akik a belváros közelségét, a csendes lakókörnyezetet, a kétszintes kialakítást az első emeleten, és a saját parkolás lehetőségét egyaránt fontosnak tartják.

Nyíregyháza belváros – Kossuth utca közelében, hitelmentes lakás!

A részletekért és megtekintésért kérem, keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 01.

3 szobás téglalakások ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, Belváros, 1. emelet