Eladó téglalakás

Nyíregyháza, Belváros

Eladó téglalakás leírása

Nyíregyházán a Sétáló utca közelében megbízható, komoly kivitelezőtől eladó egy 6 lakásos társasházban lévő, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 1.EMELETI, 49.87 nm-es, nappali -amerikai konyha + 1 szobás lakás, 6,97 nm-es nyitott terasszal!

Jelen ajánlat a 4.számú lakásra vonatkozik.

Az ingatlan főbb jellemzői:

Teherhordó falszerkezet N+F 30 tégla falazat, 15 cm kőzetgyapot homlokzati hőszigeteléssel,
A lépcsőházon 12cm vastagságban készül a homlokzati hőszigetelés.
Belső teherhordó falak 30cm vastag égetett anyag N+F 30 tégla falazat,
A lakásokat elválasztó fal magas hanggátlású Porotherm 30 AKU Z téglával készül, 30 cm
vastagságban,
A helyiségek belső határoló válaszfala 10 cm-vtg. válaszfaltéglából készül,
Az épület közbenső födéme PK-PS előregyártott nagypanelos vasbeton födém.
A lakások hőszükségletét biztosító kondenzációs kombi gázkazán, és a hozzá csatlakozó fűtésrendszer
padlófűtéses és radiátoros rendszerrel épül. Minden lakásban Klíma kerül beszerelésre.
Külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, 3rtg. hőszigetelt üvegezéssel, szürke színben.
Bézs színű nemesvakolat és barna tónusú, barnás szürkés színű burkolatok, nemesvakolatok,
szegések adják a homlokzat alap elemeit.
Az ereszcsatornák és egyéb bádogos munkák festett alumínium, vagy fém termékek antracit színben
készülnek.

Burkolatok:
Lakótér: laminált parketta, kerámia burkolat
Kiszolgáló helységek: kerámia burkolat
Terasz: Fagyálló, csúszásmentes greslap burkolat

Energetikai besorolás: A
CO2 kibocsátás: A

Az építtető egy a mai kor igényeit minden tekintetben kielégítő időtálló és igényes minőséget követel
meg a tervezett beruházás eredményeként létrejövő épülettől, mely megfelel a hosszútávon
jelentkező igényeknek.

Díjmentes hitel, OTTHON START, CSOK PLUSZ, Babaváró, Biztosítások ügyintézése!
Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal! Ügyfeleink számára minden szolgáltatásunk DÍJMENTES!

Tel:***************
Lehoczki Mihály Ingatlanközvetítő

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 13.

2 szobás téglalakások ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, Belváros