Eladó téglalakás

Nyíregyháza, Belváros, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Ritka lehetőség a belvárosi ingatlanpiacon: eladásra kínálunk egy 75 m²-es, átgondolt elrendezésű, erkélyes tégla lakást egy kimondottan csendes, kis lakóközösségű (mindössze 12 lakásos), kifogástalanul karbantartott, liftes társasház 1. emeletén.

Az ingatlan a letisztultság és a praktikum tökéletes egyensúlyát nyújtja. A modern, hőszigetelt nyílászáróknak és a minőségi építésnek köszönhetően a lakás kiváló esztétikai és műszaki állapotban van – azonnal költözhető, mindössze egy egyéni igényekre szabott tisztasági festést igényel.
A lakás főbb jellemzői:

- Átgondolt elrendezés: Tágas, nagy konyha, élhető méretű nappali és 2 külön nyíló hálószoba biztosítja a család kényelmét.
- Külön fürdő és WC: A reggeli készülődésnél rendkívül praktikus megoldás.
- Erkély: Tökéletes helyszín a reggeli kávézáshoz vagy esti kikapcsolódáshoz.
- Alacsony rezsi & modern hűtés-fűtés: Saját gázkazán gondoskodik az egyedi mérésű fűtésről, a nyári hőséget pedig hűtő-fűtő klíma enyhíti.
- RITKASÁG A BELVÁROSBAN – MÉLYGARÁZS AZ ÁRBAN: A parkolás miatt sem kell aggódnia, a lakáshoz tartozó mélygarázsi beállóhelyet a vételár már tartalmazza!
Elhelyezkedés és környék:
Bár a belváros szívében található, a környék kifejezetten csendes és nyugodt. A belvárosi sétálóövezet, valamint a főbb tömegközlekedési csomópontok mindössze pár perc sétára vannak. Bolt, iskola, óvoda 1-2 percen belül elérhető.
Kiknek ajánljuk?

- Családoknak és fiatal pároknak: A külön szobák, a biztonságos, rendezett társasház és az iskola/bolt közvetlen közelsége miatt ideális otthon.
- Befektetőknek: A belvárosi elhelyezkedés, a mélygarázs, a lift és az alacsony lakásszám miatt a lakás rendkívül értékálló, azonnal és kiemelkedő áron kiadható.

Garázzsal, erkéllyel és a jelenlegi állapotban nem érdemes kihagyni ezt ajánlatot, ami várhatóan nagyon rövid ideig lesz a piacon!

Ha érdekes lehet az Ön számára, hívjon, és tekintse meg személyesen is!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 31. Utoljára módosítva: 2026. 07. 31.

3 szobás téglalakások ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, Belváros, 1. emelet