Eladó téglalakás

Nyíregyháza, Belváros, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

A hirdetésben található fénykép illusztráció és célja a figyelemfelkeltés!
Eladó új építésű, erkélyes lakás Nyíregyháza belvárosában, a KORZÓ közelében, várható átadással 2027 második félévében.
A lakás eladási ára 44,90 M Ft, és az ingatlanhoz opcionálisan udvari beálló is vásárolható 2,5 M Ft-ért. Ha olyan modern otthont vagy jól hasznosítható befektetést keres, amely kiváló lokációval, átgondolt alaprajzzal és értékes kültéri kapcsolattal rendelkezik, ezt az ingatlant érdemes kiemelten megnézni.
- Belvárosi elhelyezkedés, a KORZÓ közelében.
- Új építésű társasházi lakás, korszerű műszaki tartalommal.
- Nettó 42,06 m² alapterület, 40,11 m² redukált alapterület, 38,15 m² lakótér
- 3,91 m²-es erkély.
- Amerikai konyhás nappali + külön hálószoba.
- Opcionális udvari beálló: 2,5 M Ft.
Eladási ár: 44,90 M Ft.
Várható átadás: 2027 második félév.
Részletes bemutatás
Az ingatlan Nyíregyháza belvárosában, társasházi környezetben helyezkedik el, és ideális választás lehet mindazok számára, akik új építésű lakást keresnek jól megközelíthető, városi környezetben. A lakás nettó alapterülete 42,06 m², redukált alapterülete 40,11 m², a lakótér 38,15 m², ehhez egy 3,91 m²-es erkély kapcsolódik.
A helyiségkiosztás praktikus és jól élhető: előtér, külön WC, zuhanyzós fürdőszoba, konyha + étkező, nappali, egy hálószoba és erkély áll rendelkezésre.
A helyiséglista szerint az előtér 3,92 m², a WC 1,32 m², a fürdőszoba 3,68 m², a konyha + étkező 2,54 m², a nappali 16,03 m², a szoba 10,66 m², az erkély pedig 3,91 m².
A lakás külön előnye, hogy az erkély közvetlenül kapcsolódik a nappalihoz, ami a mindennapi használatban valódi kényelmi többletet jelent. A lakás keleti tájolású, tégla szerkezetű, 10 cm szigeteléssel készül, a külső nyílászárók műanyagok, a burkolatok kerámia és laminált felületek, a fűtésről pedig kondenzációs kazán és padlófűtés gondoskodik.
A parkolás az utcán, a ház előtt kialakított parkolókon megoldott, emellett a lakáshoz udvari beálló is vásárolható 2,5 M Ft-ért. Ez különösen vonzóvá teheti az ingatlant azok számára, akik a belvárosi lokáció mellé kényelmes, saját parkolási lehetőséget is szeretnének.
Az ingatlan saját otthonnak és befektetésnek is kiváló lehetőség, különösen azok számára, akik előre terveznek, és fontos számukra a modern műszaki tartalom, az új építésű állapot és a belvárosi lokáció.
Az eladási ár 44,90 M Ft, a hozzá tartozó udvari beálló ára 2,5 M Ft.
A hirdetésben található fénykép illusztráció és célja a figyelemfelkeltés!
További információért, részletes tájékoztatásért vagy személyes egyeztetéshez keressen bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 22.

2 szobás téglalakások ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, Belváros, 2. emelet