Eladó téglalakás – Nyíregyháza

Eladó téglalakás leírása

Nyíregyháza Érkert városrészében, a Víztorony közelében eladó egy jó állapotú, világos és praktikus elosztású, 43 nm-es, 1+1 szobás lakás rendezett, csendes társasházi környezetben.

Az ingatlan egy 1980-ban épült, tégla építésű, szigetelt társasház 4. emeletén található. Zárószinti elhelyezkedése ellenére a lakás száraz, beázás- és vizesedésmentes, így nyugodt szívvel tervezhető vele hosszú távon is. Keleti fekvésének köszönhetően kellemesen világos, barátságos hangulatú otthon.

A lakás jó állapotú, akár azonnal költözhető/birtokba vehető. A fűtés távhővel, radiátoros hőleadással megoldott, a rezsi kedvezően alakul. 2020-ban teljes víz- és villamoshálózat-csere történt, emellett a társasház fő villanyvezetékei is korszerűsítésre kerültek. A nyílászárók műanyagok, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, a bejárati ajtó pedig HI-SEC biztonsági ajtóra lett cserélve.

A lakásban beépített szekrény is található, amely praktikus tárolási lehetőséget biztosít. További előny, hogy az ingatlan közös és saját tárolóval is rendelkezik.

A társasház zárt lépcsőházas, nyugodt, csendes lakóközösséggel. Emeletenként mindössze 4 lakás található, ami élhetőbb, kevésbé zsúfolt lakókörnyezetet biztosít.

Az elhelyezkedés kiváló: szép, zöld környezet, ingyenes parkolási lehetőség a környéken, a közelben boltok, pékség, cukrászda és mindennapi kényelmi szolgáltatások is megtalálhatók. A Főtér gyalogosan körülbelül 8 perc alatt elérhető.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, így gyorsan és biztonságosan birtokba vehető.

Ideális választás lehet első lakásnak, fiatal párnak, egyedülállóknak, idősebbeknek vagy akár befektetésre is, mivel a jó állapot, az alacsony fenntartás, a központ közelsége és a rendezett társasházi környezet együtt erős, könnyen kiadható ingatlanná teszik.

OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Wekerle + Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M331766

********************************************************************************

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 16. Utoljára módosítva: 2026. 11. 08.

2 szobás téglalakások ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, 4. emelet