Eladó téglalakás

Nyíregyháza, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

PANORÁMÁS BELVÁROSI LAKÁS / IRODA ELADÓ A SZARVAS UTCA ELEJÉN

Nyíregyháza abszolút belvárosában, a Szarvas utca elején eladó egy CSENDES UTCÁRA és BELSŐ UDVARRA NÉZŐ kiváló állapotú, világos, panorámás, 2. emeleti ingatlan, amely lakásként és irodaként is remek lehetőség.

Az ingatlan jelenleg irodaként funkcionál, kialakítása alapján egy kisebb szoba és egy nagy, panorámás nappali/irodatér található benne. Kisebb átalakítással kényelmes, 1 hálószoba + nappalis lakássá alakítható, így saját otthonnak, irodának vagy befektetésnek egyaránt jó választás.

Főbb jellemzők:
- tulajdoni lap szerint 49 m² (lakás besorolású)
- tényleges használható alapterület a helyszíni mérés alapján kb. 53 m²
- 2. emelet
- tégla falazatú, szigetelt társasház
- csendes utcára és belső udvarra néző
- kelet–nyugati tájolás
- világos, napfényes terek
- panorámás kilátás
- 2 éve cserélt Ariston gázkazán
- 2 db 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma
- műanyag nyílászárók redőnnyel
- valódi márvány burkolat
- beépített konyhabútor
- fürdőszoba és külön WC
- tehermentes
- azonnal birtokba vehető

A lakás jelenleg irodai bútorokkal berendezett, amelyek igény esetén elszállításra kerülnek.

A társasház gangos kialakítású, így a lakás bejárata előtt fedett gang/erkély található. A földszinten üzlethelyiségek működnek, a környék infrastruktúrája kiváló: buszmegállók, üzletek, gyógyszertár, iskola, óvoda és belvárosi szolgáltatások néhány perc sétával elérhetők.

Az ingatlanra az Otthon Start hitel is igénybe vehető.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 12. Utoljára módosítva: 2026. 06. 15.

2 szobás téglalakások ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, 2. emelet