Eladó téglalakás

Nyíregyháza, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Napfényes, Felújított Otthon Nyíregyháza Szívében, Tehermentes és Azonnal Költözhető!
Eladásra kínálunk egy kiváló adottságokkal rendelkező, 73 ( tulajdoni lapon 68 szerepel, de újra mérést követően 73 a valós ) + 6 nm-es, 3. emeleti lakást Nyíregyháza egyik legkedveltebb részén, a Sólyom utcában. Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik értékelik a belvárosi pezsgést, de mégis egy modern, igényes és világos otthonra vágynak.

Főbb paraméterek:
Alapterület: 73 nm lakás ( tulajdoni lapon 68 szerepel, de újra mérést követően 73 a valós )
6 nm erkély

Építés éve: 2004 (téglaépítésű, hibátlan állapotú társasház)

Állapot: Felújított, frissen festett, bútorozatlan, Önnek csak be kell költöznie!

Tájolás: Délnyugati fekvés, aminek köszönhetően a lakás egész nap ragyogóan napfényes.

Emelet: 3. emelet (lift nincs, kiváló lehetőség a napi aktivitáshoz).

Belső elosztás és kényelem:
A lakás tágas és praktikus elrendezésű:

Nagy és világos nappali: Egy 3.5 kW-os hűtő-fűtő klímával felszerelve a maximális komfortért.

Két különnyíló hálószoba: Ideális családoknak vagy home office-hoz. Fa, üvegbetétes ajtókkal.

Hatalmas terasz: A nappaliból és az egyik hálószobából is megközelíthető a nagyméretű erkély, amely galambhálóval védett.

Külön konyha, fürdőszoba, WC és közlekedő.

Műszaki felszereltség:
Fűtés és melegvíz: Egyedi gázkazán biztosítja. A hőleadásról a szobákban radiátorok gondoskodnak, a fürdőszoba, wc, közlekedő és a konyha pedig padlófűtéssel van ellátva.

Nyílászárók: Korszerű műanyag ablakok, mindenhol alumínium redőnnyel és rovarhálóval felszerelve (kiváló hőszigetelés és tartósság).

Extrák és elhelyezkedés:
Tökéletes lokáció: A belváros szíve, karnyújtásnyira minden fontos intézménytől, bolttól és tömegközlekedéstől.

Garázs opció: A lakáshoz tartozik egy garázs is, amely külön megállapodás keretében megvásárolható (a vételár nem tartalmazza a garázs árát).

Jogi státusz: Tehermentes, azonnal birtokba vehető! Minden aktuális támogatott hitelre alkalmas a lakás.

Energetikai tanusítvány jelenleg nem áll rendelkezésre.

További kérdéseire készséggel válaszolok akár hétvégén is! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 23. Utoljára módosítva: 2026. 05. 23.

3 szobás téglalakások ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, 3. emelet