Eladó téglalakás – Nyíregyháza

Eladó téglalakás leírása

Nyíregyháza egyik legkedveltebb részén, a Kórház közelében számos referenciával rendelkező, komoly kivitelezőtől 13 lakásos ÚJ ÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZBAN 3.emeleti, nappali-amerikai konyha + galéria + 3,19 nm loggia, bruttó 47,55 nm (hasznos 44,85 nm) lakás eladó!

A társasáz földszint, első-, második emelet és tetőtér kialakításban készül. A kivitelezés már elkezdődött!
Jelen ajánlat a TETŐTÉR 2-es lakásra vonatkozik!

Az ingatlan főbb jellemzői:
Porotherm 30 tégla falazatú,
Homlokzati hőszigetelés 15 cm-es vastagságban, nemesvakolattal ellátva,
Fokozottan hőszigetelt, 3 rétegű üvegezésű, 5 légkamrás műanyag nyílászárók,
A nyílászárók kívül antracit, belül fehér színben tartják bent az otthon melegét,
A lakások között hanggátló falak kerülnek beépítésre a nyugalom érdekében,
Elektromos redőnnyel szerelve,
VELUX tetőtéri ablakok, külső árnyékolóval és belső sötétítővel,
Fűtése hőszivattyúval megoldott, minden helyiségben padlófűtéssel,

Összesített energetikai jellemző szerinti besorolás:A+ 2023 (72.5 %)
Fajlagos széndioxid kibocsátás szerinti besorolás:A+ 2023 (61.8 %)

Burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók választhatóak értékegyeztetéssel!

A tetőtérben még foglalható lakások:
Tetőtér 3 lakás - nappali-amerikai konyha + szoba + galéria, bruttó 71,16 nm (hasznos 51,96 nm) -
62.400. 000,-Ft
Tetőtér 4 lakás - nappali - amerikai konyha + szoba + galéria + 4,88 nm erkély, bruttó 67,19 nm (hasznos 57,75 nm) - 63.400.000,-Ft

A társasházhoz 10 db garázs és 4 db autóbeálló is tartozik:
garázs: 9.900.000 Ft/db
autóbeálló: 3.900.000 Ft/db

A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, közelben egészségügyi szolgáltatások, boltok, iskolák, óvodák, tömegközlekedési lehetőségek. Az ingatlan kiváló befektetésnek is minősülhet kiadási célra, tekintettel a frekventált elhelyezkedésre és az ingatlan jó adottságaira.

Díjmentes hitel, OTTHON START, Babaváró, Biztosítások ügyintézése!
Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal! Ügyfeleink számára
minden szolgáltatásunk DÍJMENTES!

Tel:***************
Lehoczki Mihály Ingatlanközvetítő

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 10. Utoljára módosítva: 2026. 09. 27.

2 szobás téglalakások ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, Érkert