Eladó téglalakás

Nyíregyháza, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Nyíregyháza abszolút BELVÁROSÁBAN – 136 m²-es, BELSŐ SZINTES, ELSŐ EMELETI lakás, ERKÉLYKAPCSOLATTAL MINDEN HELYISÉGBŐL, kiváló adottságokkal

Nyíregyháza belvárosának egyik csendes, kedvelt utcájában eladó egy kimagasló adottságokkal rendelkező, belső szintes lakás, amely felújítást igényel, ugyanakkor kivételes lehetőséget kínál egy értékálló, nagy terekkel rendelkező otthon kialakítására.

!A képek között látványtervek is szerepelnek, melyek a lakásban rejlő lehetőségeket szemléltetik!

Az ingatlan egy 12 lakásos, tégla építésű, szigetelt társasház ELSŐ EMELETÉN helyezkedik el, belső kétszintes kialakítással.

A lakás elosztása rendkívül átgondolt, terei világosak, élhetőek, és ritka módon minden helyiséghez erkélykapcsolat tartozik.

FŐBB JELLEMZŐK:
- 136 m² lakótér + erkélyek
- Belső kétszintes kialakítás
- Folyosó (gang) utolsó lakása – nincs átjárás
- Világos, tágas, jól bútorozható terek

FÖLDSZINT:
- Tágas nappali
- Nagyméretű étkező
- Konyha kamrával
- Kazán / tároló helyiség
- Külön WC

EMELET:
- 3 külön nyíló szoba
- Fürdőszoba
- Külön WC
- Közlekedő

Minden helyiségből erkélykapcsolat biztosított

MŰSZAKI TARTALOM:
- Gáz cirkó fűtés, radiátoros hőleadással
- 3 db klíma
- Fa nyílászárók redőnnyel
- A társasház a 90-es évek végén épült, masszív tégla szerkezettel, 15 cm hőszigeteléssel
- Szigetelt födém, cserép tető
- Szerkezetileg kiváló állapotú társasház

TOVÁBBI INFORMÁCIÓK:
- Külön helyrajzi számon lévő garázs megvásárolható (nem kötelező)
- Garázs ára: 5.000.000 Ft
- Per- és tehermentes
- Azonnal birtokba vehető

Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik belvárosi elhelyezkedés mellett nagy tereket és saját elképzelés szerinti kialakítást keresnek. A felújítást követően egy igazán értékálló, tágas, családi ház érzetét nyújtó otthon alakítható ki.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 08.

4 szobás téglalakások ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, 1. emelet