Eladó téglalakás

Nyíregyháza, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

ÍZLÉSES, TÁGAS (94 m²-es) LAKÁS AZ EGYETEMEK ÉS AZ ERDŐ KÖZELÉBEN

Nyíregyháza, Sóstói út csendes, belső részén – a Krúdy köz felől megközelíthetően – eladó egy 94 m²-es, rendkívül igényesen felújított, HÁROMSZOBÁS lakás, amely garázzsal együtt kínál kényelmes, nyugodt otthont.

A lakás 3. emeleti, DÉLI FEKVÉSŰ, csendes részre néző, világos és rendkívül barátságos hangulatú.
Tulajdonosai ízlésesen, saját igényre újították fel, így az otthon valóban kulcsrakész állapotban várja új lakóit.

FŐBB JELLEMZŐK:

- Tégla falazatú, 8 cm hőszigeteléssel ellátott épület
- Alapterület: 94 m²
- Fűtés: gáz-cirkó (új radiátorok, rézcsövek a falban)
- Minden szobában internetkábel kiépítve
- 3 rétegű hőszigetelt nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval
- Déli fekvésű erkély, napfényes, csendes kilátással
- Két inverteres klíma (2021) – hűtésre és fűtésre is alkalmas
- Nincs felső szomszéd, csak egy oldalsó lakás határos

BELSŐ TEREK ÉS KIALAKÍTÁS:

- Három különálló tágas szoba

- Külön konyha és étkező, kamra

- Fürdőszoba külön WC

- Kazánház/tárolóhelyiség

- Az egyik hálószobában két oldalról megközelíthető gardróbszekrény, igényes bútorlappal, tolóajtóval elválasztva.

- Prémium gépesített konyha (2021-es beépítés) – modern, minőségi anyagokból

- Burkolatok, víz-, fűtés- és elektromos hálózat cseréje 2018-ban megtörtént

KÖRNYEZET ÉS TÁRSASHÁZ:

- 8 lakásos, rendezett, csendes lakóközösség

- Közös tároló a földszinten

- Társasház tetőszigetelése megtörtént

- Közös költség: mindössze 11.000 Ft (takarítás, szemétszállítás stb.)

- Alacsony rezsi – kb. 9.000 Ft gázátalány

- Tiszta, karbantartott lépcsőház, jó szomszédság

GARÁZS:
A lakáshoz 15 m²-es garázs is tartozik,
mely 6.000.000 Ft-ért megvásárolható.
A garázs előtt további egy autó számára is van parkolási lehetőség.

EGYÉB:
- A lakás a számos beépített bútor miatt szinte teljes berendezéssel együtt eladó!

- Világos, modern, harmonikus enteriőr

- Azonnal költözhető, kiváló elhelyezkedéssel – egyetemek, erdő és belváros pár perc

Garázs: 8.000.000 Ft

Igényes, nyugodt, tágas otthon – ahol minden részlet a minőséget képviseli.

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 08. Utoljára módosítva: 2025. 12. 09.

3 szobás téglalakások ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, 3. emelet