Eladó téglalakás

Nemesvámos, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Az 1.emeleti lakás 91,16 m2-es, melyhez 9,75 m2 és 22,80 m2-es erkély tartozik.
3 szoba + nappali kialakítású lakás.

Az ingatlan teljesen felszerelt, bútorozott, gépesített!

A 6 lakásos társasház körbekerített , zárt, elektromos távirányítású kapurendszerrel és kaputelefonnal ellátott telken
helyezkedik el, ahol a kulcsrakész állapotú lakáshoz 1 db felszíni PARKOLÓHELY is tartozik.
A társasház 6 db egyforma méretű (3,41 m2) tárolóval rendelkezik, minden lakáshoz 1 db tartozik.

Műszaki adatok:
A társasház földszinti teherhordó és térelhatároló falszerkezetei 30 cm vastagsággal, LEIER N+F típusú
falazóblokkból készülnek, míg a válaszfalak 10 cm vastagsággal szintén LEIER válaszfallapokból
épülnek meg.
Födémszerkezet 20 cm vastag monolit vasbeton szerkezet XPS kiegészítő hőszigeteléssel.
Tető kialakítása sátortető, BRAMAC típusú cserépfedéssel készül antracit színben.
Homlokzati nyílászárók: Ponzio PE78N, SL1800HI típusú alumínium szerkezetek, hőszigetelő üvegezéssel antracit színben.
A ház homlokzati szigetelése 15 cm vastag dryvit EPS 80 hőszigetelő rendszerrel készül.
A társasház fűtését (padlófűtéses kivitel) és meleg víz ellátását 2 db Panasonic hőszivattyú és 1 db
indirekt tároló látja el, így a lakások önálló hőmennyiségmérővel és vízórákkal rendelkeznek.
A házban központilag kiépített vízlágyító berendezésen keresztül jut a lakásokba a már lágy víz
(kivéve a konyha), mely a rendszer vízkő elleni védelmét biztosítja.
Burkolatok, szaniterek, belső ajtók megadott árban választhatók.
Az ingatlan konyhabútor nélkül kerül átadásra.
Bővebb műszaki részletekért, kérem keressen bizalommal!

Építkezés kezdete: 2023 III. negyedév
Várható átadás: 2024 IV. negyedév

Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem keressen elérhetőségeimen!

Teljeskörű szolgáltatást vállalok a megbízástól a beköltözésig:
- Ingatlanértékesítés
- Ingatlan értékbecslés
- Energetikai tanúsítvány
- Hitelügyintézés, Biztosítás
- Ügyvéd
- Lakberendezés 3D tervezéssel
- Napelemes rendszerek
- Épülettakarítás
- Kivitelezés, felújítás

Hock Adrienn
Ingatlanszakértő, Ingatlanvagyon értékelő, Lakberendező

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 10.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nemesvámos, 1. emelet