Eladó sorház

Nagyesztergár

Eladó sorház leírása

Nagyesztergáron eladó egy FELÚJÍTANDÓ, lakóházként és üzletként is hasznosítható ingatlan!

Az ingatlan 3 helyrajzi számon szerepel, az épület egyik fele lakóingatlan, a másik oldal lakóingatlan / üzletként van bejegyezve, a hozzá tartozó 2619 m2-es telek osztatlan közös terület,
Az épület 1770-ben kőből és kisméretű téglából épült, a tető palával fedett.
Az ingatlan 3 külön bejárattal rendelkezik jelenleg.
Az első rész 78 m2-es, 2 szoba, konyha, fürdőszoba, wc és kamra elosztású.
Itt a villanyvezetékek cseréje megtörtént, a fürdőszoba néhány éve lett felújítva. A fűtés kályhákkal megoldott.
A középső része az épületnek 55 m2-es, teljesen FELÚJÍTANDÓ állapotú.
A harmadik rész 97 m2-es, melyhez 25 m2-es könnyűszerkezetes tároló kapcsolódik, ez az épületrész üzletként üzemelt.
Itt a nyílászárók korszerű, hőszigetelt üvegezésű műanyagokra lettek cserélve, az aljzat újra lett betonozva, a villanyvezetékek részlegesen lettek cserélve. Ebben a részben fűtés nem lett kialakítva. A gázcsonk a telken belül van.
A 3 egység egybenyitható ( eredetileg ajtók voltak közöttük) és egy hatalmas 233 m2-es lakásként is hasznosítható.
Az udvarban 2 felújítandó pince a lakásokhoz tartozik.
Parkolás a közös használatú udvaron lehetséges.

Az ingatlan TEHERMENTES, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ!

Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem keressen elérhetőségeimen!

A hirdetésben szereplő látványtervek és alaprajzok tájékoztató jellegűek, illusztrációként szolgálnak, a tényleges kialakítás és méretek eltérhetnek.

Teljeskörű szolgáltatást vállalok a megbízástól a beköltözésig:
- Ingatlanértékesítés
- Ingatlan értékbecslés
- Energetikai tanúsítvány
- Hitelügyintézés, Biztosítás
- Ügyvéd
- Lakberendezés 3D tervezéssel
- Épülettakarítás
- Kivitelezés, felújítás
- Villamos biztonsági felülvizsgálat

Hock Adrienn
Ingatlanszakértő, Ingatlanvagyon értékelő, Lakberendező

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 10. Utoljára módosítva: 2026. 07. 24.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nagyesztergár