Eladó téglalakás

Mosonmagyaróvár, földszint

Eladó téglalakás leírása

Hivatkozási szám: 614-01
ÚJÉPÍTÉSŰ LAKÁS MOSONMAGYARÓVÁRON – BEVEZETŐ ÁRON!

Hozz egy jó döntést, és vásárolj újépítésű lakást Mosonmagyaróvár kiváló környékén –
megbízható, stabil hátterű, referenciákkal rendelkező kivitelezőtől!
Modern otthon, hatalmas teraszokkal, energiatakarékos megoldásokkal és zárt udvari parkolási lehetőséggel.

Lakás főbb jellemzői:
• Emelet: földszint
• Lakótér: 50,42 m2
• Elosztás: Nappali + 1 hálószoba
• Terasz: 5,10 m2
• Kert: 47 m2
• Átadás: Fűtéskészen 2026 év végén

Műszaki tartalom:
• 3 rétegű, 6 kamrás műanyag nyílászárók (KÖMMERLING) – kívül antracit, belül fehér
• Antracit színű alumínium külső könyöklők
• Elektromos alumínium redőny előkészítés
• Belső gépi vakolat, glettelésre előkészítve
• levegő-víz hőszivattyú + központi gázkazán, padlófűtés
• Klíma előkészítés
• Egyedi fogyasztásmérők: hidegvíz, melegvíz, hőmennyiség
• Nappaliban termosztát, helyiségenként állítható fűtés kézi szelepekkel
• Villamos hálózat dobozokkal, előre egyeztetett pozíciókkal
• Internet, Kábel TV előkészítés (Vidanet)

Szerkezeti adatok:
• Alap: sávalap
• Külső falak: LEIERTHERM N+F 30-as falazóelem
• Lakáselválasztó: SILKA HM 300 NF+GT
• Válaszfalak: Leiertherm 10/50 N+F
• Padlószigetelés: 12 cm AUSTROTHERM AT-N100
• Homlokzati szigetelés: 15 cm AUSTROTHERM AT-H80

Környezet és udvari kialakítás:
• Teljes homlokzati színezés: BAUMIT Silikon Top (világos + sötétszürke lábazat)
• Kerítések: beton, utcafronton és oldalhatáron 3D-s kivitelben, mind antracit színben
• Térkövezett udvar: betonszűrke színben Leier Piazza (6 cm)
• Parkolóhelyek alatt Leier Verde gyeprács (10 cm)

Parkolási lehetőségek:
• Zárt udvari parkoló (kötelező): + 1 650 000 Ft / db
• Garázs (opcionális): bruttó 9 258 300 Ft / db

Tároló vásárlására is van lehetőség:
• Mérete: 3,25 m2
• Ára: +2 270 125 Ft

Miért érdemes most vásárolni?
• Kedvező bevezető ár!
• Alacsony fenntartási költségek a modern energetikai megoldásoknak köszönhetően
• Tágas teraszok, kiváló elrendezés
• Csendes, mégis jól megközelíthető környék
• Autópálya és bevásárlóközpont közelében
• Újépítésűként jogosult lehet CSOK Pluszra, 5%-os áfa-visszatérítésre és illetékkedvezményre is!

Emeltszintű fűtéskész ár: 49 500 000 Ft

Igény esetén - külön megegyezés szerint - a kivitelező vállalja a kulcsrakész befejezést.

Érdeklődj még ma!
Ne maradj le erről a lehetőségről – foglald le álmaid otthonát időben!

+36 20 538 1936
info@klasszikingatlan.hu

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 06.

2 szobás téglalakások ára Mosonmagyaróváron

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Mosonmagyaróvár, földszint