Eladó téglalakás

Miskolc, Belváros, 10. emelet

Eladó téglalakás leírása

Miskolc egyik kedvel városrészén, az Avas III. ütemében kínálunk megvételre egy 55 m²-es, 2 szobás, részben felújított lakást egy rendezett, kulturált társasház 10. emeletén.

Az ingatlan zárószinten található, ugyanakkor teljes mértékben beázásmentes, így új tulajdonosa biztonságosan élvezheti a felső emelet minden előnyét. A lakás egyik legnagyobb értéke a panorámás erkély, amelyről páratlan kilátás nyílik Miskolcra és a környező dombokra – tökéletes helyszín egy reggeli kávéhoz vagy egy esti kikapcsolódáshoz.

Az ingatlan praktikus elrendezésű, világos és jól kihasználható terekkel rendelkezik. A két szoba kényelmes méretű, így ideális lehet fiatal pároknak, kisebb családnak vagy akár befektetési célra is.

A lakás részleges felújításon esett át, amely során több fontos korszerűsítés is megtörtént:

-műanyag nyílászárók kerültek beépítésre
-minden ablak redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt
-a konyhában reluxa biztosít extra komfortot
-12 pontos biztonsági bejárati ajtó került beépítésre
-az elektromos hálózat FI-relével védett
-a konyhában új villanyvezetékek lettek kiépítve
-beépített, gépesített konyha áll rendelkezésre
-burkolatok cseréje

A szobák laminált padlóburkolatot kaptak, míg a lakás többi helyiségében járólap található, ami praktikus és könnyen tisztán tartható megoldást biztosít.

A megfelelő hőmérsékletről egy 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma gondoskodik, emellett a lakás távfűtéssel rendelkezik. A radiátorok kiváló állapotúak és tökéletesen működnek.

Extra helyiség és tárolás

Az ingatlan egyik különlegessége egy körülbelül 4 m²-es leválasztott helyiség, amely kiválóan használható gardróbként, dolgozószobaként vagy akár extra tárolóként.

A fürdőszoba jó állapotú, ugyanakkor igény szerint modernizálható vagy felújítható, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja ki. A WC külön helyiségben található, ami a mindennapi használat során praktikus megoldást nyújt.
A lakáshoz alagsori tároló is tartozik, továbbá a bútorok igény esetén megegyezés tárgyát képezhetik.

Környék és infrastruktúra

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló. A közelben megtalálható:

-iskola
-óvoda
-boltok és bevásárlási lehetőségek
-buszmegálló
-gyógyszertár
-játszótér
-valamint az Avas Kilátó is könnyedén elérhető

A környék infrastruktúrája és a lakás adottságai miatt az ingatlan saját célra és befektetésre egyaránt kiváló választás. A jó elhelyezkedés, a praktikus elrendezés és az alacsony fenntarthatóság miatt könnyen kiadható, így hosszú távon is remek befektetési lehetőséget kínál.

Főbb jellemzők:

-55 m²
-2 szoba
-panorámás erkély
-10. emelet / zárószint
-rendezett társasház
-beázásmentes
-részben felújított állapot
-laminált padló a szobákban
-járólap a többi helyiségben
-műanyag nyílászárók
-redőnyök és szúnyoghálók
-külön WC
-jó állapotú, igény szerint felújítható fürdőszoba
-12 pontos biztonsági ajtó
-FI-relé
-új villanyvezeték a konyhában
-gépesített konyha
-3,5 kW hűtő-fűtő klíma
-távfűtés
-külön leválasztott helyiség
-alagsori tároló
-kiváló lokáció
-befektetésre is ajánlott

Az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik jó elhelyezkedésű, panorámás lakást keresnek, amelyet részben már korszerűsítettek, ugyanakkor még saját ízlés szerint alakítható.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 29.

2 szobás téglalakások ára Miskolcon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Miskolc, Belváros, 10. emelet