Eladó téglalakás

Miskolc, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó Miskolc közkedvelt részén, a parkra néző, csendes, de tömegközlekedés szempontjából mégis kiemelt helyen található Park utcában (Petneházy bérházaknál), jó lakóközösségben egy jelenleg felújítás alatt álló tégla építésű lakás.

A 2 szobából, közlekedőből, konyhából, fürdőszobából és kamrából álló lakás a 4 szintes társasház 1. emeletén helyezkedik el, melyhez a pinceszinten egy elkülönített, villannyal és riasztóval felszerelt 4 m2-es tároló is tartozik.
A lakás jelenleg felújítás alatt áll.
A villany- és vízvezetékcsere a közelmúltban, az ablakok és az erkélyajtó műanyagra való cserélése pedig már 2014-ben megtörtént, azonban az új burkolatok (fürdőszobai, konyhai csempék, padlóburkolatok) kiválasztása és a festés-mázolás már az új tulajdonos ízlése szerint történhet meg.
A lakás bútorozatlanul eladó.
Ne szalassza el annak lehetőségét, hogy saját maga határozza meg a lakás kialakításának új stílusát, színvilágát!
A jelenlegi tulajdonos megegyezés esetén vállalja, hogy befejezi a felújítást a költségek megelőlegezését követően, az adásvételi szerződésben rögzített foglaló megfizetése után. Így a lakás birtokbaadására csak a felújítási munkák elvégzését követően kerülne sor. A lakás 37 millió Ft-os irányára a jelenlegi állapotban történő eladásakor értendő - ha a vevő nem tart igényt a felújításra -, mivel az a további felújítás költségeit nem tartalmazza. A vevő igényei szerint történő felújítás értéke az adásvételi szerződésben rögzített összeggel növeli a lakás vételárát.
A lakás fűtése jelenleg újszerű (néhány évvel ezelőtt felszerelt) gázkonvektorokkal megoldott, a melegvíz ellátás gázboylerrel volt eddig biztosítva. A WC a kádas fürdőszobával (5 m2) egy légtérben helyezkedik el.
A lakás helyiségei egy közlekedő folyosón át közelíthetőek meg.
A bejárati ajtó mellett helyezkedik el közvetlenül a 7 m2-es konyha, mellette pedig egy 1 m2-es kamra helyiség. A 15 és 18 m2-es szobák mindegyike szintén a folyosóról közelíthető meg, azaz nem egymásból nyílnak. A nagyobb szobához tartozik egy 1 m2-es erkély, mely a parkosított utcára néz.
A lakás duplán biztosított riasztóval felszerelt.
A közös költség 11 e Ft, a rezsi összege fogyasztástól függő, azonban kedvező, mivel a téglalakás minden oldalról lakott lakások mellett helyezkedik el. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.

A helyi buszmegálló 2-3 percre található az épülettől. A közelben középiskolák, benzinkút, gyorsétterem, üzletek (Penny Market, pékség, stb.), postahivatal, kórház-rendelőintézet, gyógyszertár is található. Tömegközlekedéssel pár perc a Népkert és a Belváros, de az Avasi lakótelep, az Egyetemváros, Miskolctapolca, a Praktiker és az Auchan áruházak, a Búza téri autóbusz pályaudvar, vagy akár a Tiszai vasútállomás is 10-15 percen belül átszállás nélkül elérhető. Parkolás az utcában ingyenes.

Saját lakásnak, de befektetési célra is ajánlom, mivel turistáknak, egyetemistáknak, tehát akár rövid-, akár hosszú távú kiadási célra felújítás után kiválóan hasznosítható.

Az ingatlan tehermentes, jelenleg lakott, a birtokbaadásra az adásvételi szerződésben foglalt megállapodás szerinti időpontban kerülhet sor.

Kérjen időpontot a lakás mielőbbi ingyenes megtekintésére!

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 10. Utoljára módosítva: 2026. 05. 23.

2 szobás téglalakások ára Miskolcon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Miskolc, 1. emelet