Eladó téglalakás – Mátészalka

Eladó téglalakás leírása

SOKOLDALÚAN HASZNOSÍTHATÓ INGATLAN ELADÓ MÁTÉSZALKÁN, A KÖLCSEI UTCÁBAN!

Mátészalkán, a Kölcsey utcában eladásra kínálunk egy 115 nm-es, 2000-ben épült, zárt udvarban elhelyezkedő, vállalkozási célra is alkalmas ingatlant, amely kiváló lehetőséget kínál befektetőknek, vállalkozóknak és mindazoknak, akik saját elképzeléseik szerint alakítanának ki egy irodát vagy szolgáltatóhelyiséget. A Kölcsey utca a város frekventált, üzletileg aktív része, ahol számos üzlet és szolgáltató található, így az elhelyezkedés előnyös lehet azok számára, akik vállalkozásuk számára jól megközelíthető helyszínt keresnek. A vasútállomás, a közintézmények és a mindennapi ügyintézéshez szükséges szolgáltatások közelsége tovább növeli az ingatlan hasznosítási lehetőségeit.

Az ingatlan a társasház zárt belső udvarában helyezkedik el, utcafront felől az udvaron át megközelíthető. Külön előnye, hogy közös költséget nem kell fizetni, ami kedvező szempont lehet a fenntartási kiadások tervezésekor. A 115 nm-es alapterület és a belső helyiségek sokoldalú hasznosításra adnak lehetőséget: kialakítható benne például ügyvédi iroda, könyvelőiroda, pénzügyi vagy biztosítási szolgáltató iroda, tanácsadó központ, szépségipari szolgáltatóhelyiség, illetve más, ügyfélfogadással járó vállalkozás székhelye. Megfelelő tervezéssel akár több munkatérből álló iroda is létrehozható, de bérbeadási célú befektetésként is érdemes számításba venni.

A belső térben egy tágas hálószoba, valamint konyha,étkező,nappali található. A fürdőszoba kényelmes méretű, így a mosógép és a szárítógép is elfér benne, a meleg víz biztosításáról villanybojler gondoskodik. Az ingatlan fűtéskorszerűsítése jelenleg folyamatban van, a nappali teljes felújításon esik át, a tervek között pedig a padlófűtés kialakítása is szerepel. A felújítás jelenlegi szakasza lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos saját ízlésére, igényeire és a tervezett hasznosításra formálja az ingatlant. A külső megjelenés és a nappali kialakítása is a saját elképzelésekhez igazítható, így egyedi, a vállalkozás arculatához illeszkedő környezet hozható létre.

Virtuális séta is tartozik az ingatlanhoz! Ennek segítségével akár otthonából, kényelmesen bejárhatja a helyiségeket, megismerheti az ingatlan elrendezését, és már a személyes megtekintés előtt képet kaphat a benne rejlő lehetőségekről. Így könnyebben átgondolhatja, hogyan alakítaná ki saját irodáját vagy vállalkozása helyszínét. Barangolja be virtuálisan, és fedezze fel a benne rejlő lehetőségeket! Az ingatlan energetikai tanúsítványa készül.
********************************************************************************
Befektetésben gondolkodik? Itt nem csupán egy ingatlant, hanem számos hasznosítási lehetőséget találhat! Legyen szó saját vállalkozás elindításáról, ügyvédi vagy könyvelőiroda kialakításáról, szolgáltatótevékenységről vagy hosszú távú bérbeadásról, az ingatlan mérete és alakíthatósága jó kiindulópontot jelenthet. A tervezett hasznosítás megvalósíthatóságát a helyi előírások, a rendeltetési feltételek, a műszaki adottságok és az esetlegesen szükséges engedélyek határozzák meg.
Az ingatlan energetikai tanusítványa készül.
Ne csupán egy ingatlant lásson benne, hanem egy lehetőséget, amelyből saját elképzelései szerint értékes vállalkozási helyszínt vagy hosszú távú befektetést alakíthat ki! Ha Mátészalkán keres sokoldalúan hasznosítható ingatlant vállalkozási vagy befektetési célra, érdemes személyesen is megismernie ezt a lehetőséget. Nézze meg a virtuális sétát, érdeklődjön bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!
OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim!
Referenciaszám:
M337988

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 03. Utoljára módosítva: 2026. 11. 03.

2 szobás téglalakások ára Mátészalkán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Mátészalka, földszint