Eladó téglalakás

Kőszeg, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Kőszeg belvárosa nem csupán turistalátványosság: egy olyan hely, ahol a történelem, a nyugalom és a hangulatos városi élet tökéletes egyensúlyban találkozik. Aki egyszer végigsétál itt, biztosan visszavágyik!

Ha valaha is arról álmodott, hogy egy valódi történelmi különlegesség legyen az otthona vagy a következő nagy befektetése, most eljött a pillanat. Kőszeg szívében, pár lépésre a Fő tértől kínáljuk ezt a 414 m²-es, felújításra szoruló műemléki ingatlant, amely nemcsak falakat, hanem régi korok hangulatát, szépségét és örökségét őrzi. A társasházban ezen kívül még kettő utcafronti üzlet található, a többi része ehhez a lakáshoz tartozik.

Az ingatlan összesen 414,28 m², amely három külön rész összhangjából áll:

az első emeleten található 150,72 m²-es, 5 szobás lakás tulajdonjoga,

valamint a földszinti, pinceszinti és tetőtéri 263,56 m² kizárólagos és örökös használati joga,

amely óriási potenciált kínál új funkciók kialakítására.

a 90 m²-nél is nagyobb, boltíves pincéből hangulatos borozót, intimebb rendezvénytérként használható helyiséget vagy akár egy exkluzív wellness-részleget varázsol,

a tágas tetőteret kihasználva 8–10 szobás boutique panziót vagy prémium kategóriás Airbnb-t alakít ki, ahol a vendégek minden reggel a barokk óváros látványára ébredhetnek (a tetőszerkezet felújítására már kész ajánlat is rendelkezésre áll),

vagy akár 2–3 különálló lakást formál az adott terekből, közös udvarral és történelmi pincével – többgenerációs családok, vagy bérbeadás szempontjából is kiváló lehetőség.

MŰSZAKI INFORMÁCIÓK – FELÚJÍTÁSRA ELŐKÉSZÍTVE

3×20 amper, szükség esetén H-tarifára bővíthető

Új vízvezeték-hálózat

Gázcsonk az épületben (H tarifa esetén nem feltétlenül szükséges)

Szerkezetileg stabil, ugyanakkor teljes körű felújítást igényel – ez adja az igazi szabadságot a tervezésben

A lakásban öt különböző stílusú szoba kapott helyet, az egyikben egy gyönyörű olajzöld cserépkályha található. A padlózata minden helyiségnek igazi mestermunka, amely a renoválás után a lakás legszebb díszévé válhat, megőrizve a különös atmoszférát. .Az utcafronti szobákban két-két, dupla szárnyú ablak található, így a természetes fény bőségesen betölti a tereket.
A belső udvar különlegessége a 14. századi városfal megmaradt szakasza, amely nagyon ritkán fordul elő egy ingatlanban, és hosszú távú értéknövekedést is garantál. A belváros különösen élő és barátságos: a helyiek kedvessége, a virágos ablakok, a rendezett terek, valamint a kulturális programok – vásárok, koncertek, fesztiválok – egész évben életet lehelnek a történelmi környezetbe. Egy olyan műemléki ingatlan, ami jól formálható, egyedülálló lehetőség! Gyorsan, rugalmasan tudom mutatni! Bővebb anyagért keressen bizalommal!
* A képek közt látványterv is található.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 27. Utoljára módosítva: 2025. 12. 16.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kőszeg, 1. emelet