Eladó téglalakás

Jánossomorja, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Az országhatár közelsége csábító lehet az Ausztriában dolgozóknak. Ajánlatunk egy rohamosan fejlődő kisváros központjában található. Az épület lendületes, fiatalos, praktikus. A környezet rendezett. Energetikája megfelel a mai kor elvárásainak.

Jánossomorja település központjában épül ez 2 szintes társasház, melyben 13 lakás+ 2 üzlet lesz kialakítva.
A földszinti lakások terasszal és saját kertkapcsolattal, az emeleti lakások erkéllyel rendelkeznek.
Az épület egy része alatt pince alá pincét építenek, ahol a gépészetet helyezik el. Valamint a tárolók kapnak helyet.

Az ingatlan beruházója egy több, mint 20 éve sikeres, megbízható kivitelező.
A lakások ára emelt szintű fűtéskész állapotra vonatkozik, de kivitelező vállalja a kulcsrakész befejezést is.

A LAKÁSOK NAPPALI+1HÁLÓSZOBÁS+ERKÉLYES VAGY TERASZOS ELRENDEZÉSŰEK!!
Minden lakáshoz tartozik egy telken belüli kocsibeálló - melyet az ár tartalmaz.
VÁRHATÓ ÁTADÁS 2026.12.31.

Az építkezés most kezdődik, így a 3%-os Start Otthon hitel teljes egészében felhasználható.
A lakások telekhányad + vállalkozó szerződéssel kerülnek értékesítésre.

A vásárlás így még minden vásárlónak ILLETÉKMENTES!

HIRDETETT emeleti E2 lakás helyiségei: nettó 35,27 nm
bruttó: nappali 16,1 m2, konyha 5,01 m2 - szoba 11,63 m2 - fürdő 3,32 m2,

erkély 4,2 m2 - kocsibeállóval - 36,380 MFt.

Hasonló emeleti E3 lakás helyiségei : nettó 36,73 nm

nappali 18,79 m2, konyha 8,74 m2 - szoba 12,6 m2 - fürdő 2,84 m2, wc 1,64 m2,

erkély 4,2 m2 - kocsibeállóval - 37,723 MFt

Műszaki tartalom:
- kútalap
- külső főfalak Wienerberger PR 30 N+F falazó blokkból készülnek 30cm-es vastagsággal
- lakásokat, közösségi teret elválasztó falak hanggátló falazó blokkból készülnek 30 cm-es vastagsággal
- A tetőszerkezetreTERRAN Synus betoncserép fedés kerül antracit színben, valamint korcolt fémlemez fedés készül a megfelelő részeken.
- A homlokzati nyílászárok 3 rtg. üvegezésű , fehér színű műanyag nyílászáró szerkezetek
- A homlokzati falak15 cm vtg. AUSTROTHERM EPS hőszigetelésűek lesznek hálós gletteléssel, kőporos homlokzat vakolattal bézs és halvány barna színben
- Tető síkban lévő ablakok VELUX szerkezetűek
- Bádogos munka LINDAB fémlemezzel készül antracit színben
- válaszfalak POROTHERM téglából 10 cm –es vastagsággal
- Fűtés, meleg víz hőszivattyús rendszerrel, a lakásokban padlófűtéssel, egyedi méréssel.

A vételáron felül lakásonként 300.000 Ft összeget (illetékek, földhivatali bejegyzések, postaláda, energetikai tanúsítvány stb.) Ez az összeg fedezi a használatbavételi engedély lebonyolításának költségét is.

Amennyiben hitelre van szüksége ingyenes, bankfüggetlen tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Állami támogatások ígénybe vehetők.

Hvjon, hogy ne maradjon le erről a ragyogó ajánlatról. Akár hétvégén is.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 20. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

2 szobás téglalakások ára Jánossomorján

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Jánossomorja, 1. emelet