Eladó téglalakás

Jánossomorja, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Az Openhouse Center - Győr Ingatlaniroda kínálatában eladó a #170935 hivatkozási számú jánossomorjai társasházi lakás.
Jánossomorja központi részén egy felújított, 3 szoba + nappalis, kertkapcsolatos sorházi lakás eladó!
Győr-Moson-Sopron vármegyében, Jánossomorja központjában, az osztrák határtól 6 km-re, Mosonmagyaróvártól 15 km-re eladó egy 100 m2-es, teljesen felújított, modern sorházi téglalakás, amely zöld környezetben helyezkedik el, osztatlan telken. A lakópark a város legkedveltebb részében található, közel a belvároshoz és számos kényelmi szolgáltatáshoz!

A ház teljesen körbejárható, saját használatú, 770 m2-es telken helyezkedik el!
Teljes körűen felújított. A ház felújítása során a víz, gáz, fűtés- és villanyvezetékek is cserélve lettek, falak szigetelése is megtörtént.
A tető szerkezete kiváló állapotú, fedése Bramac cseréppel borított.
A homlokzati szigetelés grafitos, 5-12 cm-es, a teherhordó falazatok 40 cm, a válaszfalak 10 cm vastagságúak.

Fontos jellemző, hogy az ingatlan nagyon alacsony rezsiköltséggel fenntartható.
3 KW-os napelem biztosítja a háztartás energiafogyasztását.
Az ingatlan gazdaságos fűtéséről és meleg víz ellátásáról a legmodernebb kondenzációs gáz-cirkó kazán és villanybojler gondoskodik, radiátoros hőleadással, és egy klíma is kiépítésre került.
A kétrétegű nyílászárók pedig további kitűnő hő- és hangszigetelést biztosítanak. Műanyag szerkezetűek, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.

A ház felosztása:
- alsó szint: előtér, konyha-étkező, kamra, tágas nappali, gardrób, és egy fürdőszoba WC-vel, hátsó bejáratú előszoba
- emeleti szint: 3 hálószoba, fürdőszoba WC-vel, 1 nagy terasz és 1 erkély

A lakáshoz különálló mérők tartoznak.
Az udvaron 2 db tároló található, mely gépkocsi tárolására is alkalmas, villannyal felszerelt. A garázs műhelyként is funkcionálhat. Az udvar szépen parkosított, füvesített, pihenésre alkalmas, gyümölcsfákkal, szőlővel stb. Az öntözést egy fúrt kút biztosítja.
A lakás kiválóan alkalmas kis- és nagycsaládosok részére egyaránt, CSOK Plusz feltételeinek megfelel.

Az ingatlan elhelyezkedése és megközelíthetősége kiváló, a közelben minden fontos létesítmény, bolt, óvoda, iskola, egészségügyi ellátás, posta, busz, vonat gyalog elérhető. Az autópálya szakasz 10 perc alatt elérhető.
A település környezetében ausztriai kiránduló helyek mellett több magyarországi gyógyvizes, meleg-, hidegvízű strand található, ami a kikapcsolódáshoz páratlan lehetőséget biztosít.
A település infrastruktúrájában bőven van lehetőség magyarországi munkavállalásra, de Ausztria közelsége miatt könnyen megközelíthetőek az osztrák munkahelyek is.

Az ingatlan per-, tehermentes.

Ha szeretne a fárasztó nap után egy gondtalan pihenést és teljes kikapcsolódást biztosító otthonba hazatérni, akkor ne habozzon, azonnal keressen!
Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó jánossomorjai társasházi lakás, vagy bármely más társasházi lakás és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.
Hivatkozási szám: #170935Az Openhouse Center - Győr Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.
A társasházi lakás vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.
További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Hirdetés feltöltve: 2024. 12. 12. Utoljára módosítva: 2025. 09. 27.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Jánossomorja, 1. emelet