Eladó téglalakás – Gyula

Eladó téglalakás leírása

KIHAGYHATATLAN AJÁNLAT GYULA BELVÁROS KÖZELÉBEN!

Eladó egy 118 m² összes hasznos alapterületű, igényesen felújított, modern tetőtéri lakás, kiváló lokációval, ahol minden fontos intézmény – iskola, óvoda, üzletek, orvosi rendelő – pár perc sétával elérhető.

Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, amelyhez okiratban rögzített, rendezett használati megállapodás tartozik, így biztonságos és jól átlátható a használat. A 87 m² hasznos alapterületű tetőtéri lakás saját mérőórákkal rendelkezik, így a rezsi teljesen elkülönül.

A lakás a földszinten keresztül közelíthető meg, ahol egy 14 m²-es lépcsőház, egy 18 m²-es nyárikonyha, valamint egy 18 m²-es veranda biztosít további kényelmes, jól kihasználható tereket, kiegészítve fedett gépjármű beállóval.

Az udvar egy része közös használatú, ugyanakkor a lakáshoz tartozik egy kizárólagos használatú udvarrész, amelynek használata hivatalosan, okiratban rögzített, így teljes nyugalmat és külön életteret biztosít.

A lakás elosztása tágas és praktikus: 3 külön nyíló szoba + gardrób, világos nappali, konyha étkezővel és kamrával, fürdőszoba és külön WC – minden adott egy kényelmes, élhető otthonhoz.

Az ingatlan 2022-ben teljes körű felújításon esett át, mely során:
új nyílászárók
teljes villany-, víz- és szennyvízhálózat csere
modern burkolatok
minőségi laminált padló
beépített, praktikus konyhabútor
turbó kazános fűtés radiátorokkal
energiatakarékos hűtő-fűtő klímák

Belváros közeli elhelyezkedés + külön mérőórák + kizárólagos udvarhasználat = ritka és értékálló lehetőség!

Ne hagyja ki ezt az egyedi adottságokkal rendelkező ingatlant – hívjon bizalommal és tekintse meg személyesen!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 05. Utoljára módosítva: 2026. 09. 10.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyula, Tetőtér