Eladó téglalakás – Győr

Eladó téglalakás leírása

ZÁRT UDVARI PARKOLÓ, KÖZÖS ÉS SAJÁT TÁROLÓ, I. EMELET, KITŰNŐ ELRENDEZÉS, ALAKÍTHATÓSÁG, 3 KÜLÖN BEJÁRATÚ SZOBA, 2 ERKÉLY, KAMRA, HÁZKÖZPONTI FŰTÉS, BELVÁROS ÉS AZ EGYETEM KÖZELSÉGE:
Győr egyik legbiztosabb befektetési lokációjában, Révfaluban, a mindenki által ismert- és közkedvelt Rónay Jácint utcában kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező tehermentes tégla lakást.
Ez az a környék, ahol az ingatlan értékálló, a kiadhatóság folyamatos, a kereslet pedig évek óta töretlen. A belváros és az egyetem gyalog mindössze 2 perc, az infrastruktúra, a megközelítés és a környezet egyaránt első osztályú – befektetési szempontból Győr egyik legerősebb pontja.
CSAK A TRADÍCIÓ INGATLAN KÍNÁLATÁBAN!

A lakás egy 1968-ban épült, tégla szerkezetű, mindössze 8 lakásos társasház első emeletén található. Az ingatlan 61 m2-es, 3 szoba-konyhás, külön fürdővel és mellékhelyiséggel, kamrával, kifejezetten jó-és logikus elosztással, beépített szekrényekkel.
Állapota átlagos, ugyanakkor éppen ez rejti magában a legnagyobb potenciált: egy átgondolt felújítással az alaprajz jól alakítható, a terek modernizálhatóak, az érték pedig jelentősen növelhető. A lakás utcára-és csendes belső udvarra is néz, ennek köszönhetően világos és jól szellőztethető. Két erkéllyel is rendelkezik, a nagyobbik a nappaliból, a kisebbik pedig a belső udvarra néző konyhából nyílik, mindez tovább növeli a komfortérzetet.
A lakáshoz zárt udvari gépkocsibeálló tartozik, ami ezen a környéken komoly érték. Emellett rendelkezésre áll közös tároló, valamint egy saját, körülbelül 2,5 m2-es tárolóhelyiség is. Maga a társasház rendezett, kis lakásszámú, élhető közösséggel, ráadásul megtakarítással rendelkezik, így a közeljövőben esedékes felújítások egy része már rendelkezésre álló forrásból finanszírozható.
A lakás külső nyílászáróit pár éve műanyag profilúra cserélték, melyeket redőnnyel- és szúnyoghálóval is elláttak. A fűtés házközponti, hagyományos vasradiátorokkal, a meleget a földszinti kazánházban működő 2 darab, kb. 3 éves gázkazán biztosítja. A használati meleg vizet a konyhában elhelyezett Junkers márkájú, gázüzemű vízmelegítő szolgáltatja. A fűtésen kívül minden közmű egyedileg mérhető.
A szobákban szép állapotú mozaikparketta, a többi helyiségben újszerű járólap burkolat van.
A 23.500 Ft-os közös költség tartalmazza a fűtést, a közös képviselő díját, a felújítási alapot, a házbiztosítást, a lépcsőház takarítását, a hulladékszállítást és a közös helyiségek világítását is.

Összességében ez az ingatlan nem a pillanatnyi csillogásról szól, hanem a biztos alapokról. Egy olyan lakás, amely Győr egyik legjobban működő bérleti piacán helyezkedik el, ahol a felújításban rejlő lehetőség valódi hozzáadott értéket jelent. Akár befektetésben, akár hosszabb távú gondolkodásban keresel jó döntést, ez a lakás dolgozni fog helyetted.
Az ingatlantól 1-2 percnyi sétatávolságban buszmegálló, Interspar, kisebb üzletek, orvosi rendelő, gyógyszertár, általános iskola, óvoda, posta, sportolási és szabadidős lehetőségek is elérhetőek.
A hirdetésben szereplő adatok részben a tulajdonos információi szerint kerültek rögzítésre.
Energetikai besorolása: D.
A TRADÍCIÓ INGATLANIRODA AZ ALÁBBI SZOLGÁLTATÁSOKKAL ÁLL AZ ÜGYFELEK RENDELKEZÉSÉRE:
- LAKOSSÁGI ÉS IPARI INGATLANOK ÉRTÉKESÍTÉSE ÉS BÉRBEADÁSA
- DÍJMENTES PÉNZÜGYI TANÁCSADÁS, HITELÜGYINTÉZÉS, LAKÁSHITELEK, ÁLLAMI TÁMOGATÁSOK / CSOK, ÁFA / , BABAVÁRÓ HITEL, SZEMÉLYI KÖLCSÖN, LAKÁSTAKARÉK, BIZTOSÍTÁS
- JOGI HÁTTÉR, ADÁSVÉTELI SZERZŐDÉSEK KÉSZÍTÉSE KEDVEZŐ FELTÉTELEKKEL
- ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY KÉSZÍTÉSE
- INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉS
AMENNYIBEN GYŐRI, ILL. GYŐR KÖRNYÉKI, ELADÓ VAGY KIADÓ INGATLANNAL RENDELKEZIK, KÉREM HÍVJON!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 28.

3 szobás téglalakások ára Győrött

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr