Eladó téglalakás

Győr, 4. emelet

Eladó téglalakás leírása

Győr-Nádorvárosban ajánlom figyelmébe, ezt az első emeleti,56 m2-es, korszerűsített, hangulatos lakást.
Az ingatlan az 1960-as évek közepén épült társasház, negyedik emeletén található.
Elrendezése szerint: nappali-konyha, hálószoba, előszoba, kádas fürdőszoba-wc helyiségekből áll.
A lakás 2024-ben teljeskörű korszerűsítésen esett át, tulajdonosa gondját viseli, kitűnő műszaki állapotban van.
Megtörtént a villanyvezetékek és vízvezetékek teljeskörű felújítása, a nyílászárók és radiátorok cseréje, valamint egy belső új kialakítás után új burkolatokat és festést is kapott az ingatlan. A képen látható bútorok is a vételárrészét képezik.
A fűtést távhő biztosítja radiátoros hőleadókkal, a melegvizet egy új, Ariston villanybojler biztosítja.
Az ablakok hő és hangszigetelt, műanyag nyílászárók, redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve. A lakás jóelosztású, fiatalos, modern.
A konyhabútor jó elrendezésű, megfelelő méretű munkapulttal és pakolóhellyel rendelkezik, beépített gépekkel felszerelt.
A közös költség: ~ 18.000,-Ft, mely tartalmazza a lépcsőház takarítását és a szemétdíjat is.
A pinceszinten saját tároló is rendelkezésre áll.
A szomszédok rendszerető, kedves emberek, összetartó a lakóközösség.
Az infrastruktúra sem lehetne ennél jobb:
Nádorváros a belvároshoz közeli fekvése miatt, a győriek egyik legkedveltebb városrésze, ahol elérhető minden, ami a hétköznapokban szükséges lehet.
Pár perc az iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, bolt, a belváros, a vasútállomás, a buszmegálló, vagy a vidéki buszpályaudvar.
A parkolás a héz előtt és a környező kis utcákban lehetséges, a tulajdonos részére kedvezményes, éves parkolóbérlet kiváltható.
Ajánlom saját célú lakhatásra, de befektetésként is jólehetőség, hiszen frekventált elhelyezkedése miatt könnyen bérbeadható.
Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető.
Ügyfeleimnek az adásvétel során teljeskörű lebonyolítást vállalok, igény esetén díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással, ügyintézéssel segítem őket.
Az ingatlant rugalmasan, szinte bármelyik napszakban tudom mutatni, hiszen a kulcs nálam!
Várom hívását, legyen ez az Ön otthona, vagy befektetése!
(A hirdetésben szereplő adatok a tulajdonostól/megbízótólkapott információk alapján kerültek rögzítésre.)

Unger-Takács Anikó
+36 (70) 235 7733
unger.aniko@varos.hu
(További képekért és információkért kérem hívjon!)

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 03. Utoljára módosítva: 2026. 07. 03.

2 szobás téglalakások ára Győrött

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr, 4. emelet