Eladó téglalakás

Győr

Eladó téglalakás leírása

Győr-Nádorvárosban 2 szoba hálófülkés, 57 m2-es, 2. emeleti téglalakás eladó
Ne fizesd meg más ízlését! Az értéknövelés lehetősége a te kezedben van

NEKED VALÓ EZ A LAKÁS, HA

• Nem kész megoldást keresel, hanem lehetőséget – és örömmel formálod a saját stílusodra
• Nádorvárosban szeretnél élni, ahol minden pár perc sétára van
• Téglalakásban gondolkodsz, nem panelben
• Értékeled a nyugodtabb életteret – felső szomszéd nélkül
• Látsz fantáziát az átalakításban – akár 3 szobás otthont is kihozhatsz belőle
• Befektetésként is számolsz vele – jó lokáció, könnyű kiadhatóság

Nézd meg az ingatlan részletes bemutatását ide kattintva!

https://tothrita.hu/gyor-nadorvarosban-teglalakas-elado/

ELHELYEZKEDÉS

• Győr-Nádorváros – kedvelt városrész
• Mester utca
• Bolt, óvoda, posta, orvosi rendelő pár percen belül

ADOTTSÁGOK
• 57 m² lakótér – akár 3 szoba is kialakítható
• 2. emeleti elhelyezkedés – nem kell túl sokat lépcsőzni
• 2 szintes társasház – felső szomszéd nélküli ingatlan

MŰSZAKI JELLEMZŐK

• Átlagos rezsi – távhő fűtés a kényelmes melegért
• Praktikus ablakok – 2 rétegű, műanyag nyílászárók, redőnnyel
• Karbantartott épület – 1958-ban épült

• Felújítandó állapot – ehhez igazodó árazás

• Energetikai besorolás: I

EGYÉB KÉNYELEM
• Erkély – kis méret, jó fekvés
• Saját tároló – 5 m2-en elfér a bicikli, téli gumi, egyéb holmik

REZSI – ÁTLÁTHATÓ, KISZÁMÍTHATÓ

• Közös költség: 18.100 Ft

• Fűtés: télen 16.000 - 18.000 Ft, nyáron 5.000 - 6.000 Ft

• Villany, víz, gáz: saját fogyasztás alapján

Nézd meg a videót az ingatlanról ide kattintva!

ÁR ÉS EGYÉB INFORMÁCIÓK

• Irányár: 49.900.000 forint
• Hiteltől mentes ingatlan – tiszta tulajdoni viszonyok, gördülékeny ügyintézés
• CSOK+ 3%-os hitel is igényelhető rá

Fiatalítsd meg te ezt az ingatlant! Képzeld el, ahogy a régi burkolatok helyére a saját választásod kerül.
Ahogy a most még „átlagos” terekből egy karakteres, modern otthon születik.

Tóth Rita
Ingatlanközvetítés prémium módszerekkel
+36 30 905 9273 (H–P 9–18 óra között)
tothrita.hu

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 04.

2 szobás téglalakások ára Győrött

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr