Eladó téglalakás

Győr, földszint

Eladó téglalakás leírása

KIVÁLÓ ÁR – ÉRTÉK ARÁNY! IGAZI BELVÁROSI RITKASÁG

FELÚJÍTOTT, FÖLDSZINTES 2 SZOBÁS LAKÁS GYŐR EGYIK LEGKEDVELTEBB RÉSZÉN, MINDEZT NAGYON KEDVEZŐ ÁRON!

Győr történelmi Belvárosában, a Széchenyi tér és a Dunakaputér közelében, viszont csendes utcában vár Téged egy felújított és igényes, 70 m2-es, világos és tágas, FÖLDSZINTI téglalakás saját tárolóval.

INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ

- Győr Belváros csendes alacsony forgalmú utcájában, a Széchenyi tér és a Dunakaputér közelében helyezkedik el az ingatlan 1-2 perces gyalogtávolságra.

- Kiváló infrastruktúrával és közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik.

- A közelben könnyed sétával elérhető: Széchenyi István Egyetem, éttermek, Színház, vasútállomás, helyi- és távolsági buszpályaudvar, kisbolt, zöldséges, Árkád bevásárlóközpont, gyógyszertár, drogéria, posta, kormányhivatal, bank, iskola, óvoda, park, játszótér stb.

- Egy igazi városi életérzés közepén találhatod magad itt.

ELOSZTÁSA

- 2 szoba

- konyha étkezővel

- fürdőszoba zuhanyzóval és kézmosóval

- külön WC

- előtér

- spejz

- beépített szekrény

- saját tároló

FŐBB JELLEMZŐK

- A lakás egy 2 szint (2 emelet magas) magas, liftnélküli téglaépület földszintjén található. Lépcsőzni nem kell, így szinte akadálytalanul meg lehet közelíteni a bejáratot. Egy közös használatú kis udvarról nyílik.

- A lakás korábban szinte teljes felújításon esett át.

- A szobákat laminált parketta, a többi helyiség járólap borítja.

- A villanyhálózat és biztosítéktábla korszerűsítése megtörtént.

- Az ajtók (bejárati és beltéri) kicserlésére kerültek.

- A fűtés gázkonvektorokkal történik.

- 1 éve lett telepítve egy hűtő-fűtő klíma, amely télen - nyáron gondoskodik a megfelelő hőmérsékletről.

- 2 éve lettek kicserélve az ablakok belső szárnyai 2 rétegű hő – és hangálló műanyagra.

- A fürdőszoba és WC felújításával a vízvezetékek is kicserélésre kerültek.

- A fürdőszobában zuhanyzó található.

- A parkolási lehetőség az utcában kedvezményesen megoldott.

- A lakás kimondottan jó tájolású, így a lakás egész nap világos.

- Tiszta lépcsőház, csendes, jó lakóközösség jellemzi a társasházat.

- Tartozik hozzá egy saját zárt tároló a pincében, illetve van egy közös zárt kerékpártároló az udvaron.

- Az ingatlan fenntartási költsége alacsony.

- Közös költség: 22.000 Ft / hó. (Felújítási alappal és tartalékkal rendelkezik a társasház.)

- A lakás per és tehermentes, birtokbavétel megegyezés szerint lehetséges.

Ez az ingatlan ideális választás, ha...

Egyedülálló vagy, és egy kényelmes, biztonságos és alacsony fenntartású otthont keresel a városhoz közel, de mégis csendes környezetben.

Fiatal párosként szeretnétek az első közös lakásotokat – ahol minden elérhető, és nincs szükség felújításra.

Idősként fontos számodra az akadálymentes, földszinti elhelyezkedés és a nyugodt, rendezett környezet.

Befektetőként pedig egy stabil, könnyen kiadható, azonnal költözhető ingatlanra vágysz Győr egyik legkeresettebb városrészében, amely elhelyezkedéséből adódóan kiválóan alkalmas irodának, rendelőnek, szépség szalonnak, stb.

MENNYIÉRT TUDOD MEGVÁSÁROLNI?

A lakás kedvező ára: 66.000.000 Ft.

Az ingatlan HITELKÉPES, így Babaváró, CSOK, 3%-os OTTHON START hitel és bármely más lakáshitel igénybe vehető rá. Szinte minden típusú finanszírozási forma elérhető, így rugalmasan alakíthatod a vásárlás feltételeit.

A LAKÁS ÉS KÖRNYÉKE GARANTÁLTAN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN! EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!

Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal, akár hétvégén is.

Sokorai János

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 08. Utoljára módosítva: 2025. 10. 31.

2 szobás téglalakások ára Győrött

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr, földszint