Eladó téglalakás – Gyál

Eladó téglalakás leírása

A ház és a telek:Az ingatlan vételára a teljes kulcsrakész kivitelezést magában foglalja!

Az ingatlan Gyálon egy csendes, nyugodt utcában fekszik. Egy 1341 m2-es telken elhelyezkedő, nettó 75 m2-es, 2. emelti, tágas lakás, amely kiválóan alkalmas családoknak és pároknak egyaránt. A ház előtt egy közös kert található, sütögetővel. Egy hatalmas privát terasszal rendelkezik. Ideális választás azok számára, akik egy békés, kertes, prémium otthont keresnek a főváros közelében.

Minden lakáshoz saját gépkocsi beálló tartozik. Első sorban készpénzes jelentkezőket vár a tulajdonos erre a prémium új otthonra. A ház belső elrendezése és extrák:A lakás legfőbb extrája, hogy egy körülbelül 15 m2- es terasz tartozik hozzá. A nettó 75 m2-es, kiváló elosztású, 2. emelti lakásba belépve modern, tágas és világos terek fogadják az érkezőket.

A lakás központjába lépünk elsőként, a nagy nappaliba, ahonnan nyílik a konyha. A nappaliból 2 lépcsőfokon keresztül a szobákba, a gardrób szobába és a fürdőszobába lehet eljutni. Gáz cirkóval szerelt ingatlan.

Finanszírozás és jogi háttér:Az ingatlan teljesen per-, teher- és igénymentes, 2027. I. negyedévében készül el, igény esetén hamarabb is megoldható.Műszaki tartalom és parkolás:Az ingatlan rendkívül modern, minimalista stílusú. Nagy világos terek jellemzik és kiváló elosztás.

Parkolás: A viakolorozott udvar több gépjármű számára alkalmas. Lakásonként 1 db. 5 lakásos épület.Az ingatlan egy 1341 m2 telket ölel fel, mely kettő teljesen külön telekrészre lett bontva, a 2 ingatlan kerítéssel is teljesen elválasztott. A ház önálló-körbejárható családi ház. Melyben 5 lakás helyezkedik el.

Földkimérés rendelkezésre áll, ügyvédi használati megosztás mindenre kiterjedő.
Vasbeton sávalap.
Aljzatbeton 15 cm hőszigeteléssel
30as tégla felmenő falak
10 cm hőszigeteléssel
fa födém 30 cm. hőszigeteléssel
Műanyag hő- és hangszigetelt homlokzati nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel. Cserép héjalás
Színterezett, alumínium ereszcsatorna rendszer
Elektromos utcai kapu

Kiváló infrastruktúra, jó tömegközlekedés. Közelben iskola, óvoda, üzletek. A 89E és 994 bkk autóbuszok megállója közelben. A Nyugati Pályaudvarra közlekedő vonat és az 55, 94E, 294E BKK autóbuszok megállója 700 méter.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: LK015891-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 08.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyál, 2. emelet