Eladó családi ház – Nemesnép

Eladó családi ház leírása

Három épület. Egy birtok. Rengeteg lehetőség.
Befektetési lehetőség az Őrség kapujában, mindössze 2 km-re a szlovén határtól.

Nem egy újonnan épített, jellegtelen épületet kínálok, hanem egy olyan ingatlant, amelynek már most megvan az a karaktere, amit egy különleges vidéki szálláshely kialakításánál nehéz lenne utólag megteremteni.
3019 m²-es telek, három különálló épület és egy olyan elhelyezkedés, amely turisztikai szempontból is érdekes lehet.

A birtokon található:
72 m²-es hagyományos parasztház
130,8 m²-es pajta, ép tetőszerkezettel
47,1 m²-es vörös téglás istálló

A három épület együtt adja az ingatlan valódi lehetőségét.

Mit lehet belőle kialakítani?
A pajta mérete és karaktere miatt alkalmas lehet például egy nagyobb közösségi tér, rendezvényhelyszín vagy több szállásegység kialakításának kiindulópontjaként.
A parasztházból kialakítható lehet egy hangulatos vidéki vendégház, míg a vörös téglás istálló akár külön vendégstúdió, wellnesshelyiség, szauna vagy műhely funkcióját is betöltheti.

A környezet különösen érdekes
Nemesnép, az Őrségi Nemzeti Park közvetlen térségében, mindössze 2 km-re a szlovén határtól helyezkedik el.
Az ingatlan az utca utolsó telkei között található, két szomszéddal.
A környezetet sík gyep, öreg gyümölcsfák és természetközeli hangulat jellemzi.

A határ közelsége miatt nemcsak a magyar, hanem a szlovén és osztrák térség felől érkező vendégkör is potenciális célcsoport lehet.
Balaton kb. 1 óra
Graz kb. 1,5 óra
Szlovén Alpok kb. 1 óra
Bécs kb. 2 óra
Budapest kb. 2,5 óra

Az alapinfrastruktúra egy része már rendelkezésre áll
3019 m²-es telek
fúrt kút
vezetékes víz a házban
új ABR szennyvíztisztító berendezés, csatlakoztatásra készen
gáz a telekig
pince
három különálló épület

Mindhárom épület felújítandó éppen ezért az új tulajdonos a saját elképzelései szerint alakíthatja ki a birtok funkcióit.
Ez az ingatlan elsősorban annak lehet érdekes, aki nem kész házat keres, hanem egy meglévő épületegyüttesben lát fantáziát és hosszabb távú projektet.

Ha vendégházban, vidéki szálláshelyben vagy más turisztikai célú projektben gondolkodik, érdemes személyesen is megnézni, mit lehet kihozni ebből a három épületből.
Nézze meg a birtokot, és döntse el, Ön mit valósítana meg rajta.



További információval és megtekintéssel kapcsolatosan kérem hívjon bizalommal! Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ügyfeleinknek, többek között hitelügyintézéssel és energetikai tanúsítvány elkészítésével. Vevőink számára minden szolgáltatásunk INGYENES!

Referencia szám: HZ048919

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 28. Utoljára módosítva: 2026. 10. 20.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nemesnép