Eladó téglalakás – Gyál

Eladó téglalakás leírása

Eladásra kínálunk Gyál egyik legjobb részén, egy nagyon jó lokációval rendelkező, 78 nm
alapterületű, szuterénszinten lévő lakást, mely egy osztalan közös tulajdonú ingatlanon található
és ügyvéd által készített használati megosztási szerződéssel rendelkezik, ami a tulajdoni lapra is
fel van vezetve.
Az ingatlan kiválóan alkalmas lakhatásra, esetleg bérbeadásra, vagy az adottságainál fogva akár
üzleti, irodai, raktározási tevékenységre is használható!
A lakáshoz tartozik egy 105 m2 nagyságú, saját használatú kertrész is, ahol a későbbiekben
gépkocsi beállót, konyhakertet, kerti tárolót is ki lehet alakítani.
A lakás az elhelyezkedésének köszönhetően télen meleg, nyáron hűvös, így az ingatlan fűtési
költsége is igen kedvező.
A lakás falazata tégla (mely száraz), a nyílászárók műanyagok, a belmagasság 2,32 méter.
Helyiségek: 2 db hálószoba, nappali-előtér, konyha-étkező, fürdőszoba, mellékhelyiség,
háztartási helyiség, ezenkívül van még egy 16 nm alapterületű tárolóhelyiség is, mely jelenleg a
szomszéddal közös használatú, de két különálló, zárható bejárattal rendelkezik.
A lakás fűtése infra panelekkel történik, a fürdőszobában infra hősugárzó került felszerelésre, a
szennyvíz elvezetése jelenleg átemelővel megoldott, de gravitációs elvezetés kialakítására is
lehetőség van.
A lakás jelenleg víz és villany almérőkkel van ellátva, a saját főmérő óra ügyintézése folyamatban
van a helyi áramszolgáltatónál (E.ON).
A beépített konyhabútor a vételár részét képezi.
Parkolás jelenleg az utcán, buszmegálló, bevásárlási lehetőségek 50 méteren belül.
Az ingatlan tehermentes, a vételár teljes kifizetését követően azonnal birtokba vehető.
Jöjjön el, tekintse meg és ha tetszik, tegyen ajánlatot :-)!
Az ár kismértékben alkuképes!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 29. Utoljára módosítva: 2026. 10. 26.

2 szobás téglalakások ára Gyálon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyál, szuterén