Eladó téglalakás – Gyál

Eladó téglalakás leírása

A ház és a telek:

Az ingatlan vételára a teljes kulcsrakész kivitelezést magában foglalja!

Az ingatlan Gyálon egy csendes, nyugodt utcában fekszik. Egy 1341 m2-es telken elhelyezkedő, nettó 76 m2-es, 1. emelti, tágas lakás, amely kiválóan alkalmas családoknak és pároknak egyaránt. A ház előtt egy közös kert található, sütögetővel. Egy hatalmas privát terasszal rendelkezik. Ideális választás azok számára, akik egy békés, kertes, prémium otthont keresnek a főváros közelében. Minden lakáshoz saját gépkocsi beálló tartozik. Első sorban készpénzes jelentkezőket vár a tulajdonos erre a prémium új otthonra.

A ház belső elrendezése és extrák:
A nettó 76 m2-es, kiváló elosztású, földszintes lakásba belépve modern, tágas és világos terek fogadják az érkezőket. A lakás központja a nagy amerikai konyhás nappali, ahonnan nyílik folyósó, ahonnan a szobákba, a fürdőszobába és a tárolóhoz lehet eljutni. Gáz cirkóval szerelt ingatlan, a meleget padlófűtés adja, ezen kívül klímával is felszerelt.

Finanszírozás és jogi háttér:
Az ingatlan teljesen per-, teher- és igénymentes, 2027. I. negyedévében készül el, igény esetén hamarabb is megoldható.

Műszaki tartalom és parkolás:
Az ingatlan rendkívül modern, minimalista stílusú. Nagy, világos terek jellemzik és kiváló elosztás.

Parkolás: A viakolorozott udvar több gépjármű számára alkalmas. Lakásonként 1 db. 5 lakásos épület.

Az ingatlan egy 1341 m2 telket ölel fel, mely kettő teljesen külön telekrészre lett bontva, a 2 ingatlan kerítéssel is teljesen elválasztott. A ház önálló-körbejárható családi ház. Melyben 5 lakás helyezkedik el. Földkimérés rendelkezésre áll, ügyvédi használati megosztás mindenre kiterjedő.

Vasbeton sávalap. Aljzatbeton 15 cm hőszigeteléssel,30as Ytong felmenő falak 10 cm hőszigeteléssel, fa födém 30 cm. hőszigeteléssel. Műanyag hő- és hangszigetelt homlokzati nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel. Cserép héjalás. Színterezett, alumínium ereszcsatorna rendszer. Elektromos utcai kapu.

Kiváló infrastruktúra, jó tömegközlekedés. Közelben iskola, óvoda, üzletek. A 89E és 994 bkk autóbuszok megállója közelben. A Nyugati Pályaudvarra közlekedő vonat és az 55, 94E, 294E BKK autóbuszok megállója 700 méter.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd: Dévai Éva, tel: ************, e-mail: ***************

Referencia szám: LK090471

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 17. Utoljára módosítva: 2026. 10. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyál, 1. emelet