Eladó téglalakás

Etyek, Szőlőskert utca, földszint

Eladó téglalakás leírása

TÖKÉLETES KIS ÉKSZERDOBOZ KERTTEL, EGY VAGY KÉT SZEMÉLY SZÁMÁRA !
Budapest Szőlőskertjében, Etyeken, a Szőlőhalom lakóparkban eladó egy 52 nm-es (tulajdoni lapon viszont csak 35 nm) kitűnő állapotú, kétszobás, belső kétszintes lakás ! (A felső szint is engedéllyel épült, de elrontották az alapító okiratban, javítása folyamatban ! )
A földszinten a teraszkapcsolatos nappali 24 nm, mellette újszerű konyha, mediterrán hangulatú fürdőszoba vízlágyítóval és előszoba. A nappaliból a teraszra és a gondosan megtervezett és beültetett mintegy 80 nm-s kertre látni, a szerszámoknak az 5 nm-es tároló ad helyet.Az emeletre vezető kényelmes lépcső alatt található a dolgozósarok.A felső szinten jelenleg egy légtérben (akár 2 szobára is  megoszthatóan) a háló kapott helyet. Bruttó alapterülete 24 nm (1,90 feletti magassággal bíró nettó területe 9 nm). Csodálatosan világos tér, kellemes hőmérsékletéről klíma gondoskodik. Ablakaiból minden évszakban megcsodálhatjuk az Etyeki dombságot.
A 2021-től folyamatosan tartó felújítások érintették - a nyílászárókat, - az elektromos hálózatot, - a fürdőszoba teljeskörű felújítását és vízlágyító beszerelését, - a fűtés korszerűsítését Immergas kondenzációs gázkazánnal, - a konyhabútor felújítását, - klíma beszerelését,- a tetőtér teljes felújítását  + új Velux ablakok árnyékolókkal, sötétítőkkel - kerti locsoló és kerítés építését,- parkoló kialakítását.
A lakás tulajdonosai nagy szeretettel alakították ki otthonukat, de gyarapodott a család és így nagyobba költöznének !
Ha Ön nem akar felújítással bajlódni, vágyik a kertre, a vidéki nyugalomra, de a város közelségére és kényelmére is, akkor a legjobb választás lehet !
Etyek méltán népszerű, barátságos és befogadó, kiváló infrastruktúrával. A szomszédos Biatorbágyról 30 percenként elővárosi vasút közlekedik Budapestre, így ezzel , vagy akár az Etyekről induló busszal is  30-40 perc alatt könnyen elérhető a fővárosi metró valamelyik állomása. 
A lakás kitűnően bérbe is adható, ha befektetésben gondolkodik !A  helyiek is kedvelik a lakóparkot, nagy szeretettel csak Aprajafalvának emlegetik....
Jöjjön, nézzük meg, ne maradjon le róla !

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 30. Utoljára módosítva: 2025. 12. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Etyek, Szőlőskert utca, földszint