Eladó téglalakás

Esztergom, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ ELSŐ EMELETI LAKÁS ESZTERGOM-KERTVÁROSBAN – 61 m² + 11 m² FEDETT TERASZ

Modern, energiahatékony, új építésű lakás saját terasszal, kiváló elhelyezkedéssel!
Esztergom-Kertvárosban, egy újonnan épülő, 28 lakásos, kulturált lakóparkban kínálunk megvételre egy 61 m²-es, első emeleti, kétszobás lakást, amelyhez egy 11 m²-es fedett terasz is tartozik.
A lakás ideális választás lehet gyermekes pároknak, de azok számára is kiváló lehetőség, akiknek fontos az első emeleti elhelyezkedés, a jó közlekedés és a közeli bevásárlási lehetőség.

A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI
• 61 m² lakótér
• Első emeleti elhelyezkedés
• 2 szobás kialakítás
• 11 m² fedett terasz
• Előtér
• Nappali
• Szoba
• Konyha és étkező
• Kádas fürdőszoba
• Vendég WC kézmosóval
• Tároló
• Közlekedő
• Modern, praktikus alaprajz
• Hitelezhető ingatlan
• Várható átadás: kb. 3 hónap
A hirdetésben szereplő lakás ár 80% önerő esetén érvényes. 50% önerő esetén a lakás ára 62.500.000 Ft. 20% önerő esetén a lakás ára 63.900.000 Ft.

MODERN GÉPÉSZET, ALACSONY REZSI
Az épület korszerű szerkezeti, szigetelési és gépészeti megoldásokkal készül.
A lakás komfortjáról többek között:
• Kondenzációs gázkazán fűtési rendszer
• Radiátoros hőleadók
• Fancoil rendszerű hűtés
• Korszerű, 3 rétegű nyílászárók
• Kiváló energetikai tulajdonságok
gondoskodnak.
A tervezett energetikai besorolás A++, így az ingatlan hosszú távon is korszerű és energiahatékony otthont kínál.

LAKÓPARKI KÖRNYEZET
A bekerített lakóparkba elektromos kapun keresztül lehet bejutni. A lakópark biztonságát és komfortját éjszakai térvilágítás is szolgálja.
A lakáshoz saját, számozott felszíni parkoló vásárolható 2 000 000 Ft-ért.

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS
Az ingatlan egyik nagy előnye a rendkívül praktikus elhelyezkedés:
• bevásárlási lehetőség pár lépésre
• tömegközlekedési kapcsolat pár lépésre
• könnyű megközelíthetőség
• nyugodt, lakóparki környezet
Így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és a közlekedés is kényelmesen elérhető.

KULCSRAKÉSZ ÁTADÁS
A lakás kulcsrakész állapotban, konyhabútor nélkül kerül átadásra.
A belső burkolatok és a belső ajtók színe a vevő ízlése alapján választható, így az új tulajdonos már a saját elképzelései szerint alakíthatja ki otthonának megjelenését.

FINANSZÍROZÁS
A lakás hitelezhető.
Hitel igénylése esetén bankfüggetlen hiteltanácsadók segítenek a finanszírozási lehetőségek áttekintésében és a megfelelő konstrukció kiválasztásában.

Miért érdemes ezt a lakást választani?
• Új építésű lakás
• Első emeleti elhelyezkedés
• 61 m² praktikus lakótér
• 11 m² fedett terasz
• Kondenzációs gázkazán + radiátoros fűtés
• Fancoil rendszerű hűtés
• Energiatakarékos, korszerű műszaki tartalom
• Bevásárlási lehetőség néhány lépésre
• Tömegközlekedés néhány lépésre
• Saját parkoló vásárolható
• Hitelezhető
• Várható átadás: kb. 3 hónap

Ha egy modern, energiahatékony, könnyen megközelíthető, első emelti új lakást keres Esztergom-Kertvárosban, érdemes megnéznie ezt a lehetőséget!

A belső képek AI segítségével készültek.

További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 05. Utoljára módosítva: 2026. 09. 05.

2 szobás téglalakások ára Esztergomban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Esztergom, 1. emelet