Eladó téglalakás

Esztergom, Erzsébet királyné utca, 4. emelet

Eladó téglalakás leírása

Megvételre kínálok Esztergomban, az Erzsébet királyné utcában egy 54 négyzetméteres, téglaépítésű, negyedik emeleti lakást, amelyből gyönyörű kilátás nyílik a Esztergomi Bazilikára A lakás jelenleg nem lakott, kiürített állapotban van, így a vételár teljes megfizetése után azonnal birtokba vehető, nem szükséges kiköltözésre várni.
A bejárati ajtón belépve egy tágas előszobába érkezünk. Az előszobán belül balra található a konyha, jobbra pedig egy praktikus spejz. Továbbhaladva bal oldalon helyezkedik el az ablakos, WC-vel egyben kialakított fürdőszoba, jobb oldalon pedig beépített szekrények biztosítanak bőséges tárolási lehetőséget. Az előszobából szemben a nagyobbik szoba (21 nm) erkélykapcsolatos, innen balra a kisebbik szoba (12,5 nm) található, melyből megközelíthető a fürdőszoba is. A konyha, a fürdőszoba és a kisebbik szoba ablakából szintén a Bazilikára nyílik a kilátás.
A lakás egy teljesen új alaprajzzal is egyszerűen átalakítható. Lehetőség van arra, hogy a tágas, nagyobbik szobában alakítsák ki az amerikai konyhás nappalit, míg a meglévő konyha helyén egy második hálószoba hozható létre. Így igény szerint modern, két szobás + amerikai konyhás nappalis elrendezés is könnyedén megvalósítható, falmozgatás nélkül.
A lakás műanyag nyílászárókkal felszerelt. A két szobában megkímélt állapotú parketta található, amely igény esetén felcsiszolható és újralakkozható. A fűtést hőtárolós kályhák biztosítják. Az ingatlan háromfázisú éjszakai és háromfázisú nappali árammal rendelkezik, így akár klíma is gazdaságosan üzemeltethető H-tarifa igénybevételével. A közös költség összege 10 000 forint havonta. A társasház tetőfelújítása körülbelül négy éve történt, és a lépcsőház villamos fővezetékének cseréje hamarosan esedékes, amelynek költsége már rendezve van. A házban kulturált, csendes lakóközösség él.
A lakáshoz tartozik egy nagyobb méretű, saját tárolóhelyiség, továbbá közös használatú tároló is biztosított. A társasház előtt díjmentes a parkolás.
Kíváló lehetőség saját otthon egyedi kialakítására vagy akár befektetésnek is, mivel elhelyezkedése miatt azonnal bérbeadható.

A környéken kiváló infrastruktúra áll rendelkezésre: könnyen elérhetők a nagyobb bevásárlóhelyek, így a Tesco, az Aldi és a Lidl. A busz és vasútállomás néhány perc sétával megközelíthető, közelben pedig iskola, óvoda, gyógyszertár, kórház, pékség is megtalálható.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 20. Utoljára módosítva: 2026. 06. 05.

2 szobás téglalakások ára Esztergomban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Esztergom, Erzsébet királyné utca, 4. emelet