Eladó téglalakás

Dunakiliti

Eladó téglalakás leírása

Új építésű Viola 2 típusház 900 m²-es telekkel – Dunakilitin

Eladó Dunakiliti nyugodt, családias részén egy 900 m²-es építési telek, amelyre a Viola 2 típusház építhető. A telek 30×30 méteres, szabályos kialakítású, így kiválóan beépíthető, és elegendő teret biztosít nagyobb kert, játszótér, pihenőterasz vagy akár több gépkocsi beálló kialakítására is.

A telek mérete és aránya ritkaság a térségben; ideális választás azoknak, akik tágas, élhető környezetet keresnek.

Viola 2 típusház – főbb jellemzők (fűtéskész állapot)

Lakótér: 96,60 m²

Nappali + étkező + konyha: 35,2 m²

Szobák: 12,96 m² | 11,88 m² | 11,70 m²

Fürdő: 7,56 m²

WC: 1,60 m²

Előtér: 2,72 m²

Előtér 2: 2,72 m²

Közlekedő: 5,40 m²

Modern, praktikus alaprajzú ingatlan, amely világos tereket, ideális szobaméreteket és energiatakarékos kialakítást kínál. A ház fűtéskész állapotban kerül átadásra, amely biztosítja, hogy a belső kialakítás teljes mértékben a leendő tulajdonos igényeihez igazodjon.

Műszaki tartalom

Monolit vasbeton sávalap C16-20 KK betonból

LEIER / POROTHERM / HELUZ 30-as falazóelemek

25 cm födémszigetelés, rácsos tartó tetőszerkezet

Kontyolt nyeregtető, minőségi cserépfedéssel

TRIFA / alumínium bádogozás

REHAU / Kömmerling fehér műanyag nyílászárók, háromrétegű üvegezés

Víz-, szennyvíz- és elektromos rendszer kiépítve

Hőszivattyús padlófűtés előkészítés

Burkolatok, beltéri ajtók, festés és szaniterek nélkül (fűtéskész)

A teljes műszaki dokumentáció igény esetén átadásra kerül.

Telek adatai

Méret: 900 m²

Méretarány: 30 × 30 m

Megközelítés: szolgalmi útról

Beépíthetőség: 30%

Övezeti besorolás: Lf 4,5

Elhelyezkedés: csendes, rendezett, lakóövezeti rész

A telek ideális nagyobb családi ház, garázs, melléképület vagy parkoló kialakítására.

Árak

Ház (Viola 2) fűtéskészen: 61 447 680 Ft

Telek ára: 28 000 000 Ft

Összesen: 89 447 680 Ft

(Áfával együtt értendő, pontos ajánlat kérhető.)

További szolgáltatásaink

Ingatlanfejlesztőként komplex megoldást kínálunk:

típustervek kiválasztása

telek + ház kombináció

teljes körű ügyintézés

műszaki egyeztetés

hitel- és támogatási tanácsadás (CSOK Plusz, banki konstrukciók)

Érdeklődés

Globál Otthon Ingatlaniroda
Kobli Csaba
Telefon: +36 30 946 4926
E-mail: kobli.csaba@globalotthon.hu

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Dunakiliti