Eladó téglalakás – Debrecen

Eladó téglalakás leírása

KIVÉTELES BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG DEBRECEN BELVÁROSÁBAN! 5 APARTMAN SAJÁT PARKOLÓVAL, A FÓRUM KÖZVETLEN KÖZELÉBEN!
Debrecen abszolút belvárosában, a Csapó utcán kínálok megvételre egy 114 m²-es, jelenleg is bérbe adott, 5 különálló apartmanból álló befektetési ingatlant, saját belső udvari gépkocsibeállóval.
Az első emeleti ingatlan átgondolt kialakításának és kiváló elhelyezkedésének köszönhetően többféle hasznosításra alkalmas. Ideális választás lehet hosszú távú bérbeadásra, céges dolgozók elszállásolására, illetve a szükséges engedélyek birtokában rövid távú szálláshely-szolgáltatásra is.
Az ingatlan főbb jellemzői
- 114 m² alapterület a tulajdoni lap szerint.
- A galériákkal együtt megközelítőleg 140 m² hasznosítható terület.
- 5 különálló, galériázott apartman, mindegyik saját fürdőszobával.
- Közös, jól használható konyha és mosókonyha.
- Saját, belső udvari gépkocsibeálló.
- Első emeleti elhelyezkedés.
- Hangulatos belső udvari gangról nyíló bejárat.
- Kizárólagos használatú lépcsőház, szeparált közlekedés.
- Jelenleg is hasznosított, bérbe adott ingatlan.
- Rendezett jogi háttér.
Kiemelt előnye a különálló megközelíthetőség: az apartmanok saját használatú lépcsőházon keresztül érhetők el, ami biztosítja a vendégek és bérlők zavartalan, diszkrét közlekedését.
A társasház alapító okirata és szervezeti-működési szabályzata a tervezett hasznosítást nem korlátozza.
Kiváló belvárosi elhelyezkedés
Az ingatlan Debrecen egyik legfrekventáltabb részén, a Fórum Bevásárlóközpont közvetlen közelében található. A belváros szolgáltatásai, éttermek, üzletek, bevásárlási lehetőségek és tömegközlekedési megállók néhány perc sétával elérhetők.
A központi elhelyezkedés és az öt különálló lakóegység kedvező adottságokat biztosít a sokoldalú, hosszú távú hasznosításhoz.
Befektetés, amely már most bevételt termel!
Az ingatlan jelenleg is bérbe adott, így új tulajdonosa meglévő bérleti konstrukcióval rendelkező befektetést vásárolhat. Az öt önálló apartman lehetőséget biztosít a bérbeadás rugalmas kialakítására és a különböző bérlői igények kiszolgálására.
Kifejezetten ajánlom azoknak a befektetőknek, akik Debrecen belvárosában keresnek több lakóegységből álló, saját parkolóval rendelkező, jövedelemtermelő ingatlant.
További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal! Hívását hétvégén is szívesen fogadom.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 02. Utoljára módosítva: 2026. 10. 03.

5 szobás téglalakások ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, Belváros, 1. emelet