Eladó téglalakás – Debrecen

Eladó téglalakás leírása

Tágas, kétszintes otthont keresel, ahol egy nagyobb család is kényelmesen elfér, mégsem szeretnél családi ház fenntartási költségeivel számolni?

Debrecen Vargakert városrészében, a Szoboszlói úton kínálunk eladásra egy különleges elosztású, belső kétszintes, nappali + 4 hálószobás, fedett terasszal és saját fedett autóbeállóval rendelkező lakást.
A lakás alapterülete 84 m². Az ingatlan egy hőszigetelt, téglaépítésű társasház legfelső szintjén található. A társasház az 1999-ben épült, energetikai besorolása B, az épület 10 cm külső hőszigeteléssel rendelkezik.

Az otthon egyik legnagyobb előnye a rendkívül praktikus elosztása.
A bejáraton belépve egy előtér fogad, ahol egyedileg készített, nagyméretű beépített cipősszekrény biztosít rengeteg tárolóhelyet. Innen nyílik egy külön, kézmosóval felszerelt WC, majd az étkezőn keresztül érkezünk a lakás központi részébe.
Az alsó szinten található a modern, egyedileg tervezett konyha, a világos nappali, két külön hálószoba, valamint egy tágas fürdőszoba beépített tárolókkal. A konyha és a nappali is közvetlen kapcsolatban áll a fedett erkéllyel/terasszal, így az otthon két külön pontjáról is ki lehet lépni a szabadba. A konyha beépített sütővel, indukciós főzőlappal és mosogatógéppel felszerelt.
A belső lépcsőn megközelíthető felső szinten további két hálószoba, valamint egy kézmosós WC és mosókonyha kapott helyet. Utóbbi helyiség mérete és kialakítása lehetőséget ad arra is, hogy igény esetén káddal második fürdőszobává alakítsák, így akár két teljes értékű fürdőszobás otthon is kialakítható.
A lakás az elmúlt években több korszerűsítésen esett át. Ariston kondenzációs kazán, korszerű radiátorok, háromrétegű üvegezésű Velux tetőtéri ablakok, hővédő és fényzáró Velux árnyékolók, valamint több új hőszigetelt nyílászáró került beépítésre. A lakásban négy klímaberendezés található.

Különösen kedvező a fenntartási költség: a korábbi tulajdonosi fogyasztás alapján 22–23 °C-os belső hőmérséklet mellett is mindössze kb. 1 000 m³/év volt a gázfogyasztás, vagyis havi átlagban körülbelül 80–85 m³. A közös költség mindössze kb. 13 300 Ft/hó.

Ami még külön értéket jelent
A vételár részét képezi egy saját, fedett autóbeálló, ahol akár egy nagyobb személyautóval is kényelmesen lehet parkolni. A társasházban közös kerékpártároló is rendelkezésre áll.

A társasház egyik legjobb része a rendezett, hangulatos közös udvar. A gyerekeknek van helyük játszani, a felnőttek pedig hétvégén kiülhetnek, beszélgethetnek, bográcsozhatnak vagy szalonnát süthetnek – akár kisebb baráti társasággal is. A lakóközösség barátságos és segítőkész.

A lakás csendes, a környék kellemes, ezért különösen jó választás lehet gyermekes családoknak, akik több külön hálószobát, sok tárolóhelyet és kényelmes parkolást szeretnének, de nem akarnak családi házzal járó folyamatos kerti és karbantartási feladatokat.

Irányár: 84 900 000 Ft – az ár alkuképes.

A lakás jelenleg üres, per-, teher- és igénymentes, így a teljes vételár megfizetését követően azonnal birtokba vehető.

Megtekintéssel és további információval kapcsolatban keress bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 26. Utoljára módosítva: 2026. 09. 29.

5 szobás téglalakások ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, Vargakert, 3. emelet