Eladó téglalakás

Debrecen, Belváros, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Ingatlanközvetítő irodánk kínálatában egy kivételes adottságokkal rendelkező nagypolgári lakás található Debrecen abszolút belvárosában, a város egyik legkeresettebb és legellátottabb környékén. Az ingatlan nem csupán otthon, hanem befektetési szempontból is kiemelkedő lehetőséget kínál.

Az 1950-ben épült, hatlakásos társasház második emeletén, zárószinten elhelyezkedő lakás teljesen védett a beázási problémáktól, köszönhetően a 2017-ben teljesen megújult tetőszerkezetnek. A zárt lépcsőház rendezett, biztonságos környezetet biztosít. A lakás tégla falazattal rendelkezik, amely kiváló hőtároló képességgel bír, ezáltal télen meleget, nyáron kellemes hűvöset biztosít.

A 52 négyzetméteres, két szobás lakás nagy belmagasságú, ami különleges teret és levegősséget kölcsönöz az otthonnak. Ez a magas belmagasság lehetőséget ad arra, hogy igény szerint galériát alakítsanak ki benne, ezzel további hasznosítható teret nyerve. A lakás villamos hálózata teljes körűen felújításra került, így korszerű és biztonságos.

A belső terek világosak és barátságosak. A nappali és a hálószoba parkettával burkolt, amely a közelmúltban felcsiszolásra és lakkozásra került, így szép állapotban várja új tulajdonosát. A konyhában és a bejárati ajtónál műanyag nyílászárók találhatók, míg a szobákban a hagyományos fa nyílászárók megőrizték eredeti hangulatukat. A fűtést távhő biztosítja, amely kényelmes és egyenletes hőmérsékletet garantál a hideg hónapokban.

A lakáshoz tartozik egy 5 négyzetméteres pincehelyiség, amely praktikus tárolási lehetőséget biztosít. A társasház udvarában ingyenes parkolás áll rendelkezésre.

Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő: a belváros szívében minden szükséges szolgáltatás – üzletek, éttermek, kulturális programok – könnyen elérhető. A villamos közelségének köszönhetően a Nagyerdő is gyorsan megközelíthető.

Elhelyezkedés

Debrecen abszolút belvárosa

Kiváló ellátottság: üzletek, éttermek, szolgáltatások a közelben

Villamos közelsége – Nagyerdő gyorsan elérhető

Ingatlan alapadatai

Típus: nagypolgári lakás

Építés éve: 1950

Társasház: 6 lakásos

Emelet: 2. (zárószint)

Lépcsőház: zárt, rendezett

Alapterület: 52 m²

Szobák száma: 2

Belmagasság: nagy – galériázható

Szerkezet és állapot

Falazat: tégla, kiváló hőtároló képesség

Tetőszerkezet: 2017-ben teljesen megújult

Beázás: nem jellemző

Villamos hálózat: teljes körűen felújított

Helyiségek és burkolatok

Nappali: parketta (frissen felcsiszolva, lakkozva)

Hálószoba: parketta (frissen felcsiszolva, lakkozva)

Konyha: műanyag nyílászáró

Bejárati ajtó: új, műanyag

Szobák: fa nyílászárók

Fűtés

Távfűtés

Tároló

Pince: 5 m²

Parkolás

Ingyenes az udvarban
További, bővebb információkért hívjon bizalommal, akár hétvégén is. Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség, (**************)
További ingatlankinálatunkat megtekintheti a ******************* weboldalunkon.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 02. Utoljára módosítva: 2026. 09. 02.

2 szobás téglalakások ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, Belváros, 2. emelet