Eladó téglalakás

Debrecen, Belváros, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Ritka lehetőség Debrecen belvárosában – Panorámás terasszal!
Debrecen belvárosában az Iparkamara utcában kínálok megvételre egy igazán különleges, belső kétszintes tetőtéri lakást, amely tágas tereivel, egyedülálló kültéri adottságaival és bővítési lehetőségével kiemelkedik a kínálatból.

A 88 m² bruttó (64 m² hasznos) alapterületű, 3. emeleti lakás ideális választás azok számára, akik szeretnék élvezni a belvárosi élet minden előnyét, miközben egy csendes, nyugodt otthonra vágynak.

Főbb jellemzők:

- 88 m² bruttó / 64 m² hasznos alapterület
- Belső kétszintes kialakítás
- Amerikai konyhás nappali + 1 külön nyíló hálószoba
- Duplakomfortos elrendezés
- 17 m²-es panorámás terasz
- 29 m²-es, külön helyrajzi számon nyilvántartott, beépíthető tetőterasz
- Saját udvari gépkocsibeálló, amely a vételár részét képezi

Műszaki jellemzők:

- 2005-ben épült társasház
- Porotherm tégla falazat
- 10 cm külső hőszigetelés
- Hőszigetelt fa nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval
- Házközponti fűtés radiátoros hőleadással
- Klímaberendezés
- Igényes, jól karbantartott állapot

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a 29 m²-es, külön helyrajzi számon nyilvántartott, beépíthető tetőtér, amely kiváló lehetőséget biztosít kialakítható egy exkluzív tetőkert, privát studió, vagy egy stílusos vendégrész, amely tovább növeli az ingatlan értékét.

A 17 m²-es panorámás terasz tökéletes helyszíne lehet a reggeli kávé elfogyasztásának, családi vagy baráti összejöveteleknek, illetve a nyugodt esti kikapcsolódásnak.

A társasház csendes környezetben található, ugyanakkor a belváros, üzletek, éttermek, kávézók és a tömegközlekedési lehetőségek néhány perc sétával elérhetők.

Ez az ingatlan kiváló választás azok számára, akik egy különleges, belvárosi otthont keresnek, ugyanakkor befektetésként is remek lehetőség, hiszen a beépíthető tetőtérnek köszönhetően hosszú távon is jelentős értéknövekedési potenciállal rendelkezik.

Ügyfeleinket teljes körűen segítjük a vásárlás és eladás teljes folyamatában megbízható hitel-tanácsadói és ügyvédi háttérrel.

További információért vagy személyes megtekintésért várom megtisztelő hívását!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 31. Utoljára módosítva: 2026. 08. 10.

2 szobás téglalakások ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, Belváros, 3. emelet