Eladó téglalakás – Debrecen, Széchenyi utca 93/A

Eladó téglalakás leírása

Ritka lehetőség a Széchenyi kertben !

Debrecen közkedvelt részén, a Széchenyi utca 93/A szám alatt kínálunk megvételre egy 77 m²-es, első emeleti, tégla építésű lakás.

Az ingatlanban rejlő lehetőségeket tervrajz és AI által készített látványterv is szemlélteti a képek között, amely jól mutatja, hogyan alakítható ki belőle egy 3 szobás, amerikai konyhás nappalival rendelkező, modern otthon minimális befektetéssel.

Az ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani otthonukat, vagy értékálló befektetésben gondolkodnak. A lakás felújítást igényel, ugyanakkor elosztása rendkívül praktikus, jól alakítható.

A helyiségek ideális elrendezésűek: a hálószobák csendes, nyugodt környezetre, a Küküllő utcára néznek, míg a déli fekvésű nappali egész nap világos, napfényes. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, a konyhához pedig kamra is tartozik, amely további tárolási lehetőséget biztosít.

A fűtésről egyedi gázkazán gondoskodik, amely gazdaságos fenntartást tesz lehetővé.

Elhelyezkedés

A Széchenyi utca Debrecen egyik kiemelt, kiváló infrastruktúrával rendelkező része. A közelben minden megtalálható: üzletek, szolgáltatások, tömegközlekedés, iskola és óvoda. A belváros közelsége miatt az ingatlan saját célra és befektetésre egyaránt ideális választás. A környék folyamatos fejlődése hosszú távon is értékállóvá teszi.

Főbb jellemzők

-77 m² alapterület
-1.emeleti elhelyezkedés
-Tégla építés
-Egyedi gázkazános fűtés
-2 rétegű nyílászárók redőnnyel
-Biztonsági bejárati ajtó
-Külön fürdőszoba és WC
-Konyha + kamra
-Déli fekvésű nappali
-Csendes utcára néző hálószobák

Az ingatlanhoz tartozik egy 20 m²-es garázs, amelynek megvásárlása opcionális.
A garázs ára: 12.99 millió forint.
A garázs különlegessége, hogy az épületben egyedülálló módon közvetlen hátsó bejárattal rendelkezik a lépcsőház felé, ami rendkívül kényelmes és praktikus megoldás.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 20. Utoljára módosítva: 2026. 10. 08.

3 szobás téglalakások ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, Széchenyikert, Széchenyi utca 93/A, 1. emelet