Eladó téglalakás – Budapest, XXII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Rövid leírás:

Budapest XXII. kerületének legkedveltebb részén, Rózsavölgyben eladó egy földszinti, 78 nm-es, 3 szobás, dupla lodzsás lakás. A zöldövezeti, csendes elhelyezkedésű, 10 lakásos társasházban található ingatlan kiváló elrendezésű, felújítandó állapotának köszönhetően pedig teljesen a saját igényeire és ízlésére szabható!

Részletes leírás:

Ha nem szeretne mások kompromisszumos felújításáért fizetni, és szívesen valósítaná meg saját álmai otthonát egy patinás, zöldövezeti környéken, megtalálta a tökéletes alapot!
A lakás jellemzői:
• Alapterület: 78 nm, kiváló térkihasználással, különnyíló szobákkal.
• Helyiségek: 3 tágas szoba, amely ideális családoknak vagy otthoni munkavégzésre is.
• Konyha: Különálló, világos, ablakos konyha, ahol a szellőztetés és a természetes fény biztosított.
• Kültér: 2 saját lodzsa (erkély), ahol élvezheti a csendes környék nyugalmát.
• Elhelyezkedés a házon belül: Kényelmes, könnyen megközelíthető földszint – ideális kisgyermekeseknek vagy idősebbeknek is.
• Fűtés: Gázkonvektoros, amely egyedi mérhetőséget biztosít (korszerűsítés esetén a mai modern technológiák könnyen kialakíthatók).
* Hűtés és fűtés: 2 szobában klímával lehetséges.
• Állapot: Felújítandó – a falak mozgathatók, a terek igény szerint alakíthatók.

A házról:
Egy rendezett, jó lakóközösségű, mindössze 10 lakásos tégla társasházban található, zöld kertekkel övezve.
Környék és infrastruktúra:
Rózsavölgy nem véletlenül a kerület egyik legnépszerűbb része: csendes, kertvárosias és biztonságos, miközben a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra karnyújtásnyira van.
• Oktatás: Kiváló iskolák és óvodák a közvetlen közelben.
• Bevásárlás és ügyintézés: Üzletek, gyógyszertár, pékség és minden egyéb szolgáltatás gyorsan elérhető.
• Közlekedés: Kifejezetten jó tömegközlekedés és autós megközelíthetőség. A fonódó villamoshálózatnak és a buszjáratoknak köszönhetően Újbuda-központ, a Kelenföldi pályaudvar (M4 metró) vagy a belváros is gyorsan, átszállás nélkül elérhető.
A lakás tehermentes, rugalmasan megtekinthető!
Kiknek ajánljuk?
Családalapítóknak, akik biztonságos, zöld környezetben szeretnének nevelni a gyermekeiket, valamint befektetőknek, akik egy értékálló környéken lévő, jól kiadható lakást keresnek.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 11. Utoljára módosítva: 2026. 11. 12.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület, földszint