Eladó téglalakás – Budapest, XXII. kerület

Eladó téglalakás leírása

CSAK NÁLUNK! ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ, MODERN FÖLDSZINTI LAKÁS A XXII. KERÜLETBEN SAJÁT KERTTEL

Budapest XXII. kerületének kedvelt részén, a Dózsa György út környékén, rendezett, aszfaltos, fás utcában eladó egy új építésű, modern földszinti, kertkapcsolatos lakás.

Az ingatlan egy mindössze két lakásból álló társasház földszinti lakása, amely ideális választás lehet családok számára. A földszinti elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás közvetlen kapcsolatban áll a saját, privát kertrésszel, így valódi házélményt nyújt.

A két lakás bejárata és kertrésze egymástól teljesen elkülönül, nincs átjárás közöttük, így a saját kert zavartalanul használható.

A LAKÁS

• 100 m² nettó lakótér
• kb. 350 m² telek
• földszinti, közvetlen kertkapcsolatos elhelyezkedés
• nagyméretű, kb. 28 m²-es terasz
• amerikai konyhás, világos nappali
• 3 külön nyíló, tágas hálószoba
• 1 fürdőszoba
• külön háztartási helyiség
• külön WC
• minden szobában és a nappaliban klímaberendezés
• saját bejárat
• saját parkoló/mobilgarázs

A lakás elrendezése jól átgondolt: a központi élettérként szolgáló, világos nappali és konyha mellett három külön nyíló hálószoba biztosít kényelmes életteret egy család számára is.

A nappaliból közvetlenül elérhető a nagy terasz és a saját kert, így a tavaszi és nyári időszakban a lakótér természetes módon bővül a kültéri élettérrel.

MŰSZAKI TARTALOM

Az ingatlan modern, korszerű műszaki tartalommal készül:

• Porotherm 30-as falazat
• 10 cm-es válaszfalak
• 15 cm külső hőszigetelés
• lépésálló hőszigetelés
• hőszivattyús fűtési rendszer
• padlófűtés minden helyiségben
• klímaberendezés minden szobában és a nappaliban
• 3 rétegű nyílászárók
• elektromos redőnyök az ár részei
• kamera- és riasztórendszer kiállások
• új kerítés
• elektromos kapu
• saját mobilgarázs

BURKOLATOK

A burkolatok kiválasztására is lehetőség nyílik, így az új tulajdonos saját ízlésének megfelelően alakíthatja ki otthonát.

• a nappaliban 6 000 Ft/m² értékig választható burkolat
• a további helyiségekben szintén 6 000 Ft/m² értékig választható burkolat
• magasabb értékű burkolatok esetén a különbözet megfizetendő

KÖRNYÉK

Az ingatlan a Dózsa György út környékén, rendezett, aszfaltos, fás utcában található.

A közelben megtalálható:

• Lidl
• Aldi
• bölcsőde
• óvoda
• iskola
• játszótér
• Campona bevásárlóközpont
• üzletek és egyéb szolgáltatások

KÖZLEKEDÉS

• buszmegálló az utca végén
• vasútállomás a közelben
• M0 gyorsan elérhető
• M6 könnyen megközelíthető
• Budapest belsőbb részei és az agglomeráció is kényelmesen elérhető

ÁR ÉS KIVITELEZÉS

A földszinti lakás teljesen kész állapotban, a meghatározott műszaki tartalommal és kivitelezéssel a hirdetett áron elérhető.

A beruházást nagy múltú, tapasztalt kivitelező végzi, aki számos korábbi referenciával rendelkezik. A kivitelező szakmai tapasztalata és referenciái megbízható, igényes kivitelezést biztosítanak.

További információért, részletes műszaki tartalomért vagy megtekintésért keress bizalommal!

A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A képek között vannak látványtervek, amelyek a tervezett állapotot és a lehetséges berendezést szemléltetik. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 399555

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 18. Utoljára módosítva: 2026. 10. 14.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület, földszint