Eladó téglalakás – Budapest, XXII. kerület

Eladó téglalakás leírása

ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ, MODERN LAKÁS A XXII. KERÜLETBEN

Budapest XXII. kerületének kedvelt részén, a Dózsa György út környékén, rendezett, aszfaltos, fás utcában eladó egy új építésű, modern 1. emeleti lakás saját kerttel.

Az ingatlan egy mindössze két lakásból álló társasház 1. emeleti lakása, amely nyugodt, családias környezetet biztosít, miközben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és a fontos közlekedési útvonalak is könnyen elérhetők.

A LAKÁS

• 100 m²-es nettó lakótér
• kb. 350 m² telek
• 1. emeleti elhelyezkedés
• amerikai konyhás világos nappali
• 3 külön nyíló tágas hálószoba
• 1 fürdőszoba
• külön háztartási helyiség wc-vel
• minden szobában és a nappaliban klímával!
• saját garázs
• külön bejárat

A lakáshoz tartozó kb. 350 m²-es kertrész teljesen privát, kizárólag az adott lakás tulajdonosa használja. A két lakáshoz tartozó kertrészek és bejáratok egymástól teljesen elkülönülnek, nincs átjárás a két lakás között, így a saját kert valóban önálló, zavartalan életteret biztosít.

MŰSZAKI TARTALOM

Az ingatlan modern, korszerű műszaki tartalommal készül:

• Porotherm 30-as falazat
• 10 cm-es válaszfalak
• 15 cm külső hőszigetelés
• lépésálló hőszigetelés
• hőszivattyús fűtési rendszer
• padlófűtés minden helyiségben
• klímaberendezés minden szobában
• 3 rétegű nyílászárók
• elektromos redőnyök az ár része
• kamera- és riasztórendszer kiállások
• új kerítés
• elektromos kapu
• saját mobilgarázs

BURKOLATOK

A burkolatok kiválasztására is lehetőség nyílik.

• a nappaliban 6 000 Ft/m² értékig választható burkolat
• a további helyiségekben szintén 6 000 Ft/m² értékig választható burkolat
• az ennél magasabb értékű burkolatok esetén a különbözet megfizetendő

KÖRNYÉK

Az ingatlan a Dózsa György út környékén, rendezett, aszfaltos, fás utcában található.

A közelben megtalálható:

• Lidl
• Aldi
• bölcsőde
• óvoda
• iskola
• játszótér
• Campona bevásárlóközpont
• üzletek és egyéb szolgáltatások

KÖZLEKEDÉS

• buszmegálló az utca végén
• vasútállomás a közelben
• M0 gyorsan elérhető
• M6 könnyen megközelíthető
• Budapest belsőbb részei és az agglomeráció is kényelmesen elérhető

ÁR ÉS KIVITELEZÉS

Teljesen kész, a meghatározott műszaki tartalommal és kivitelezéssel hirdetett áron elérhető.

A beruházást nagy múltú, tapasztalt kivitelező végzi, aki számos korábbi referenciával rendelkezik. A kivitelező munkái és szakmai tapasztalata garanciát jelenthet a megbízható, igényes kivitelezésre.
------------------------------

További információért, részletes műszaki tartalomért vagy megtekintésért keress bizalommal!

A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A képek között vannak látványtervek, amelyek a tervezett állapotot és a lehetséges berendezést szemléltetik. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 399554

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 17. Utoljára módosítva: 2026. 10. 10.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület, Nagytétény, 1. emelet