Eladó téglalakás

Budapest, XXII. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Napfényes, csendes lakás eladó Rózsavölgy szívében, a XXII. kerületben

Budafok-Rózsavölgy egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén kínálok megvételre egy kiváló adottságokkal bíró, panorámás ingatlant. A lakás egy rendezett, téglaépítésű társasházban található ideális választás azoknak, akik a város közelsége mellett nyugalomra és tiszta levegőre vágynak.

Az ingatlan állapota és műszaki paraméterei:
A  59 m2-es  kiváló elosztású lakás az épület 2. emeletén helyezkedik el. Az ingatlan jó állapotú, folyamatosan karbantartott és tehermentes, így akár azonnal költözhető, de modernizálásra is kiváló alapot nyújt. A terek kialakítása praktikus: a tágas és napfényes nappali  mellett egy különnyíló hálószoba biztosítja a kényelmet.

A nappaliból nyílik egy erkély, mely remek kilátást biztosít a nyugodt környékre, emellett az ingatlanhoz tartozik egy 5 m2-es tároló a pincében, továbba egy belső udvaros kocsibeálló is.

Fényviszonyok: A kedvező tájolásnak és a nagy ablakfelületeknek köszönhetően a lakás egész nap világos.

Közművek és extrák: Az ingatlan egyedi mérőórákkal felszerelt. A fűtésről és a melegvíz-ellátásról házközpontú rendszer gondoskodik, a kellemes hőérzetet pedig klímaberendezés segíti a nyári hónapokban. Az ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A vételár részét képezi továbbá egy felszíni autóbeálló a zárt udvaron belül, valamint egy saját tároló is.

Társasházról:
A társasház mindössze 12 lakásos, téglaépítésű épület, családias hangulatú, a lakóközösség csendes és igényes. A házat gondozott, parkosított udvar veszi körül, amely biztonságos környezetet nyújt a pihenéshez vagy a gyerekeknek a játékhoz. Az épület műszakilag stabil, száraz, beázásmentes.

Lokáció:
A közlekedés kiváló: a 41-es villamos és a 941-es busz megállója percek alatt elérhető. Innen Budafok központja, és Albertfalva 10 perc alatt, vagy akár a Móricz Zsigmond körtér is 20-25 percen belül elérhető. A környék infrastruktúrája teljes: óvodák, iskolák, orvosi rendelő, valamint a Savoya Park és a Campona bevásárlóközpontok is a közelben találhatók.

Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését, hívjon bizalommal, szívesen megmutatom Önnek!

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 19. Utoljára módosítva: 2026. 03. 06.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület, 2. emelet