Eladó téglalakás

Budapest, XIV. kerület, Alsórákos, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

XIV. kerület legkeresettebb kertvárosi részén, a Cordia Thermál Zugló 1. ütemében épült épületben keresi új tulajdonosát egy kiváló állapotú, 39 m2-es, 2 szobás, 7,6 m2-es erkéllyel rendelkező lakás. Ha jól ellátott mégis zöld környezetben keres kényelmes terekkel rendelkező ingatlant, akkor ezt feltétlenül nézze meg!

** KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS **
- XIV. kerület, Zugló, Alsórákos és Herminamező határa, Pest legkedveltebb kertvárosi része.
- Thermal Zugló lakópark modern mégis zöld lakókörnyezet a Rákos patak mellett.
- Igényes lakópark, különleges wellness szolgáltatással, jó közlekedéssel és erős bérleti kereslettel.
- Az itt lakók a zöldövezet és a nagyvárosi életmód minden előnyét élvezhetik.
- Jó infrastruktúrával és tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik – villamossal, busszal és metrócsatlakozással a város számos pontja gyorsan elérhető.
- Közeli nagyobb közlekedési csomópontok: Bosnyák tér és az Örs vezér tere – M2 metró, HÉV, villamosok (rövid buszos eléréssel).
- A lakástól pár perc sétatávolság a 77-es, 82-es troli megállója és 6 perc alatt elérhető az 1-es villamos is.
- A közelben található több nagy bevásárlóközpont és pláza is - Árkád, Sugár, Pólus Center, Ázsia Center.
- Óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszer boltok, kézműves pékség is elérhető gyalogtávolságra.
- A közelben futó-, kosárlabda- és futballpálya, új sportközpont, szabadtéri edzőpark, bicikliút, Rákos-patak partján kiépített sétány várja az ott lakókat.
- A társasházzal szemben található a Paskál Gyógy- és Strandfürdő, mely bármikor kellemes kikapcsolódási lehetőséget biztosít.

** AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL **
- A Cordia Thermal Zugló lakópark 1. ütemében épült, prémium kategóriájú társasház.
- 6 emeletes, 48 lakásos modern épület a Paskál Gyógy- és Strandfürdővel szemben helyezkedik el.
- Az épület igényes, lépcsőháza rendezett és tiszta, lakóközössége fiatalos.
- A lakópark rendkívül biztonságos, ezt segíti a térfigyelő kamerarendszer és a folyamatos portaszolgálat is.
- A lakópark hatalmas közös kerttel rendelkezik, ami kertész által gyönyörűen gondozott, a lakóközösség barátságos.
- A társasház megtakarítással rendelkezik, karbantartása folyamatos.
- Parkolás az utcában, illetve a környéken ingyenes.

** MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS? **
- Zöld udvarra néző, 1. emeleti, 39 m2-es lakótérrel +7,6 m2-es erkéllyel rendelkező, 2 szobás, kiváló állapotú, hangulatos ingatlan.
- Felosztása: előszoba, amerikai konyhás nappali és étkező erkély kapcsolattal, hálószoba, kádas fürdőszoba+toalett.
- Tájolása Dél-keleti, szobái világosak, 2 rétegű műanyag szerkezetű nyílászárói jól szigetelnek.
- A kényelmes méretű erély a nappaliból megközelíthető.
- A bejárati ajtó biztonsági, videó kaputelefonnal és távnyitási lehetőséggel.
- A modern színvilágú burkolatok jó minőségűek, a konyhabútor gépesített.
- Házközponti fűtése egyedi mérős, a hő-leadás radiátorokkal megoldott.
– A hűtésről egy nagy teljesítményű hűtő-fűtő Gree klíma berendezés gondoskodik.
- Fenntartása nagyon kedvező, a közös költség 25.000, -Ft/hó.
- Saját lakhatásra és befektetésnek is kiváló, könnyen kiadható.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, azzal a hirdetés frissítésre kerül!

** A LAKÁS MEGTEKINTHETŐ **
- Személyesen, előre egyeztetett időpontban,
- 3D webséta segítségével, kényelmesen, akár otthonról is.

** FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN– ONLINE IS – SEGÍTÜNK **
- Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát.
- Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót.
- Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják.
- Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők.

Ha egy fiatalos és kényelmes ingatlant keres saját célra, vagy hosszú távon stabil értéket biztosító, könnyen kiadható lakást, közkedvelt lakóparkban — ezt érdemes személyesen is megismernie.

Érdeklődés esetén VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján! Kérdéseire szívesen válaszolok.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 12. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Alsórákos, 1. emelet