A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 1 444

Grélinger Réka

Duna House - Budafok, Promontor Udvar

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Eladó Budafokon 2 szobás, erkélyes, panorámás lakás. CSAK A MI KÍNÁLATUNKBAN!
67 mio/54 nm

Eladásra kínálunk Budafokon, az Anna utcában, egy 54 m²-es, loggiás, 2 szobás lakást, egy rendezett, zárt lépcsőházas társasház 4. emeletén.
A lakás világos, keletnyugati tájolású, egész nap napfényes, és kiváló elosztásának köszönhetően kényelmes, otthonos életteret kínál.

Az ingatlan jogi háttere rendezett, azonnal költözhető, jelenlegi állapotában is lakható, de felújítással saját ízlés szerint formálható, így remek lehetőség mind első lakást keresők, mind befektetők számára.

Főbb jellemzők:

Alapterület: 54 m²

Elosztása:
- előtér, közlekedő beépített szekrényekkel
- konyha
- fürdő (káddal)
- wc
- nappali, loggia
- hálószoba

Állapot: A lakás lakható állapotú, a szobákban jó állapotú fa padlóval, a konyha és a fürdő felújítást igényel.
Tájolás: keletnyugati világos és napos
Emelet: 4. emelet (lift nélküli épület)
Loggia: kellemes pihenőhely a reggeli kávéhoz vagy esti lazításhoz
Fűtés: kombi cirkó kazán, radiátoros hőleadás
Nyílászárók: 6 éve cserélve, modern műanyag ablakok
Közös költség: 19 000 Ft/hó
Tároló: pincehelyiség tartozik a lakáshoz
Parkolás: ingyenes, a ház előtti parkolóban

A ház és a környezet

A 70-es években épült társasház jó állapotú, 10 éve külső felújításon esett át, dryvit szigetelést és új vakolatot kapott.
A lakóközösség összetartó és barátságos, a lépcsőház zárt és tiszta, a ház pedig folyamatosan karbantartott.
A környék zöld, nyugodt, kertvárosias hangulatú, mégis minden elérhető gyalogosan.

Kiváló elhelyezkedés és infrastruktúra:

A lakás Budafok egyik legkedveltebb részén található, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával:

Savoya Park (OBI, Auchan, DM, Rossmann) néhány perc sétára
Príma élelmiszerbolt, pékség, dohánybolt közvetlen közelben
Busz- és villamosmegálló 2 perc sétára
Bikás Park metrómegálló és Etele Pláza 15 percen belül
Iskolák, óvodák, játszótér a közelben
A lokáció ideális azoknak, akik szeretik a városi kényelmet, de zöld, nyugodt környezetre vágynak.

Miért érdemes megnézni?

Ez a lakás igazi lehetőség:
Világos, jól elosztású
Felújítással értéknövelő befektetés, Otthon start program!
Rendezett ház, kulturált lakóközösség
Kiváló közlekedés és infrastruktúra

Felmerülő kérdés esetén kérem, keressen minket bizalommal, felkészült kollégáink állnak rendelkezésére!

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 06. Utoljára módosítva: 2025. 11. 06.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Budafok m² ár

XXII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1241 e Ft

964 e Ft -29%

1177 e Ft -5%

1680 e Ft 26%

Ennek az ára

Budafok átlagár

XXII. kerület átlagár

Budapest átlagár