Eladó téglalakás – Budapest, XXI. kerület

Eladó téglalakás leírása

Kiváló elhelyezkedésű, parkos környezetben található első emeleti erkélyes lakás a Mázoló utcában. A környék csendes, kisforgalmú, mégis minden fontos infrastruktúra karnyújtásnyira van!Főbb információk: -52m2-es alapterület ( erkéllyel együtt- 3,82m2)-Csúsztatott zsalus technológia-1. emeleti-2 szoba melyből az egyik erkélyes-Műanyag ablakok redőnnyel -Gázkonvektoros fűtés-Hűtő-fűtő klímaA lakás kedvező rezsiköltséggel fenntartható ideális fiataloknak, időseknek és befektetési cállal egyaránt.A lakások előtt utcai parkolóhely áll rendelkezésre.A lépcsőház rendezett, folyamatosan karbantartott.Költségek:Közös költség: 22.000Ft mely tartalmazza a felújítási alapot. A ház soron következő felújítási terveiben szerepel a villanyhálózat korszerűsítése.Infrastruktúra:-Buszjáratok sétatávolságra: A 159-es busz (Csille utca / Szent István út felől) közvetlen és gyors kapcsolatot biztosít a Szent Imre térrel és a Csepeli HÉV-vel. -A II. Rákóczi Ferenc út és az Erdősor utca felől a 38, 38A, 138, 238, 278-as buszok is könnyen elérhetők.-Autóval kiváló elhelyezkedés: A II. Rákóczi Ferenc út közelsége miatt az M0-s autóút és az M5/M6 bevezetői mindössze 810 perc alatt elérhetők.Vásárlás:-Szupermarketek: A közelben található a SPAR (Csikó sétány), valamint a Lidl és a Peny (a II. Rákóczi Ferenc út mentén).-Napi bevásárlás: Kisebb élelmiszerboltok, pékség, gyógyszertár és orvosi rendelő a lakótelep központi részein sétatávolságra vannak.Oktatás:-Óvoda és Bölcsőde: Közvetlenül a szomszédságban található a Mázoló utcai Óvoda (Csepeli Csodakút Óvoda Mázoló Tagóvodája) és a Mákvirág Óvoda, így a kisgyermekes családoknak ideális.-Iskola: A közkedvelt Kazinczy Ferenc Általános Iskola és az Erdősor utcai általános iskola is pár perces sétával elérhető.Szabadidő:-Parkos környezet: Csendes, fás, rendezett lakótelepi övezet játszóterekkel.-Tamariska-domb: A védettséget élvező, fenyves-dombos természetvédelmi terület közvetlenül a szomszédságban van, kiváló helyszín sétához, futáshoz, kutyasétáltatáshoz.-Csepeli Piac & Plaza: Tömegközlekedéssel 8-10 perc alatt elérhető Csepel belvárosa.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: LK016059

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 11. Utoljára módosítva: 2026. 09. 26.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXI. kerület, Erdősor, 1. emelet