Eladó téglalakás

Budapest, XXI. kerület, Erdősor, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Új tulajdonosát keresi Budapest XXI. kerületében egy 3. emeleti, jó állapotú, alacsony fenntartási költségű, élhető terekkel rendelkező lakás. Ha olyan ingatlant keres, ami megfelel a 3%-os hitel feltételeinek, akkor ezt ne hagyja ki!

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
• Budapest XXI. kerülete, Csepel–Erdősor városrész, Nyuszi sétány.
• Jól ellátott környék, ideális választás azoknak, akik a kertvárosi életstílust kedvelik.
• A 159-es busz megállója 5 perc séta amellyel a Szent Imre tér kb. 13 perc alatt elérhető, onnan pedig a H7-es HÉV-vel jutunk a Boráros térre.
• Bevásárlási lehetőségként kisboltok, Penny, Lidl, Csepeli piac és Csepel Plaza is könnyen megközelíthetők.

A HÁZRÓL:
• 1980 körül épült, 20 lakásos, 4 szintes téglaépület.
• Kívül-belül jó állapotú, rendezett lépcsőházzal rendelkező társasház.
• Az épület mögött tágas, zöld terület található, ahová a lakás ablakai is néznek.

A LAKÁSRÓL:
• 3. emeleti, bruttó 59 m²-es, nappali + 2 szobás, erkélyes, jó állapotú lakás.
• Praktikus elrendezésű, modern kialakítású, élhető terekkel rendelkező, csendes otthon.
• Jelenlegi elosztása: előszoba, konyha, kamra, erkélyes nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba, külön WC.
• A nappali és a hálószobák külön nyílóak, csendes, zöld parkra néznek.
• A nappaliból nyílik a 6 m²-es erkély.
• A lakás burkolatai jó minőségűek, egy tisztasági festést követően gyorsan költözhető.
• Fűtése gázkonvektoros, hűtéséről hűtő-fűtő klíma gondoskodik.
• A használati melegvizet gázüzemű átfolyós vízmelegítő biztosítja.
• Közös költség: 12 000 Ft / hó, a lakás fenntartási költségei kedvezők.
• Az ingatlan felár nélkül, akár teljes bútorzattal együtt is eladó.

Kiváló választás lehet saját otthonként és befektetésként is! Élhető, kertvárosias környezetben található, amely ideális nyugodt mindennapokra. Kifejezetten ajánlom fiatal pároknak, egyedülállóknak és kisebb családoknak is – különösen a 3%-os Otthon Start Program elérhetősége miatt!

FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK:
- Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.
- Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.
- Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt.
- Előre egyeztetve akár normál munkaidő után is.

Érdeklődés esetén kérem hívjon bizalommal! Kérdéseire szívesen válaszolok.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 16. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXI. kerület, Erdősor, 3. emelet