Eladó téglalakás
Budapest, XXI. kerület, Szabótelep

+ 14 kép 1/17
209 000 000 Ft209 M Ft 2 223 404 Ft/m2
4 szoba
94 m2
építés éve:2023

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Fűtés: Geotermikus
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 465
Bögös Zsolt
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Képzelje el, hogy egy olyan otthonra talál, amely nem csupán lakóhely, hanem egy életstílus megtestesítője is! A Budapest 21. kerületében, Szabótelepen elhelyezkedő, 94 nm-es belső kétszintes PENTHOUSE LUXUS lakás 104 nm-es terasszal tökéletes választás, akik a kényelmet és a modern megoldásokat keresik. Az ingatlan kiváló állapotban várja új lakóit, hiszen a legjobb anyagokat és technológiákat használták fel, így Önnek csak be kell költöznie.

A lakás egy 1,5 éve átadott, 3 emeletes (+1 emelet a penthouse lakásokhoz) liftes társasházban található.
Fűtés hőszivattyús padlófűtés az emeleten, radiátoros fűtés az alsó szinten a hálószobákban, mindkét fürdőszobában padlófűtés+törölköző szárítós radiátor van.
A lakásban minden egyedileg választott burkolattal, káddal, mosdókkal, csaptelepekkel lett kivitelezve.

Lakás paraméterei:

Alsó szinten található:
- közlekedő 4 nm
- 2 hálószoba 11,96 és 12,25 nm nm (erkély 5 nm - mind a 2 szobából van kijárási lehetőség)
- fürdőszoba 4,07 nm
- WC1,3 nm

Emeleten:
- közlekedő 3,78 nm
- fürdőszoba - WC 4,5 nm
- szoba 9,61 nm
- nappali-étkező 25,38 nm
- konyha 8,6 nm
- 104 nm terasz (vpc burklat kb 30 nm-en, extra minőségő műfüves burkolat 68nm)

A teraszon pergolás fedett rész van kialakítva. Ebből:
- 1 db 15 nm-es teljesen elhúzható rendszerű - 2 zipscreen rendszerrel (nappali déli fekvésű oldalán)
- 1 db 22 nm-es forgó lamellás pergola (nappli Ék-i oldalán)
- 1 db 17 nm-es forgó lamellás pergola, zipscreen redszerrel (emeleti szobánál - déli fekvésű)

A lakáshoz tartozik:
- 2 fedett gpk beálló - elektromos autó töltő felszerelhető. Jelenleg 2 zárható konnektorral van megoldva.
- 2 tároló (4 nm/tároló - gpk beálló mögött).

A lakás alacsony rezsijű.
Villany (2 elektromos autó töltésével együtt) 35.000 Ft/hó
Víz+csat: 3 fő esetén 7.000 Ft
Közös ktg: 52.000 Ft/hó - ez tartalmaz egy kalkulált hőmennyiséget (esetünkben télen 24 fokos felfűtéssel fél éves elszámolás után visszajárt 64.000 Ft - így a ténylegesen fizetett közös ktg 41.333 Ft/hó-ra jön ki)

A lakásban négy tágas szoba ad lehetőséget a családi életre, vagy akár egy otthoni irodai munkakörnyezet kialakítására is. A két fürdőszoba különösen praktikus, ha több generáció él együtt, vagy ha vendégeket fogad.

A 104 négyzetméteres terasz ideális helyszín a pihenésre, a baráti összejövetelekre, vagy akár a reggeli kávé elfogyasztására, miközben a csodás panorámát élvezi. A fűtés megújuló energiaforrással működik, így nemcsak környezettudatos, hanem gazdaságos megoldást is kínál. A 4 db klímaberendezés pedig a nyári hónapokban biztosítja a kellemes hőmérsékletet.

A környék csendes és biztonságos, ideális választás családoknak és azoknak, akik a nyugodt életvitelre vágynak.
Az infrastruktúra is jól kiépített, boltok, iskolák és egészségügyi intézmények egyaránt a közelben helyezkednek el, így minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető.

Ez az ingatlan nem csupán lakóhely, hanem egy lehetőség is, hogy egy olyan életstílust éljen, amely a kényelem, a biztonság és a modern megoldások jegyében áll. Ha felkeltette érdeklődését ez a különleges ajánlat, ne habozzon, keressen bizalommal! Minden kérdésére szívesen válaszolok a hét bármely napján, hogy Ön a legjobb döntést hozhassa meg.

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 09. Utoljára módosítva: 2025. 06. 09.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XXI. kerület m² ár
Budapest m² ár
2223 e Ft
746 e Ft -198%
1614 e Ft -38%
Ennek az ára
XXI. kerület átlagár
Budapest átlagár
209 M Ft m Ft
58.5 m Ft -257%
172.6 m Ft -21%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXI. kerület, Szabótelep

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXI. kerület

65 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Palotanegyed

102.9 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos, Czobor utca

41.9 M Ft
1 szoba
42 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Óbuda, Szomolnok utca

94.9 M Ft
2 + 2 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXI. kerület

23.9 M Ft
1 + 2 szoba
53 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

86.8 M Ft
4 szoba
67 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Ráday utca

159.5 M Ft
4 szoba
114 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXI. kerület, Csillagtelep

74.9 M Ft
4 szoba
112 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXI. kerület

79.9 M Ft
3 szoba
69 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XX. kerület

68.8 M Ft
3 szoba
69 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Mártonhegy, Fodor utca

88 M Ft
1 + 1 szoba
43 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXI. kerület

63.9 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület

149.9 M Ft
5 szoba
164 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXI. kerület, Csillagtelep

28.5 M Ft
1 szoba
33 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Palotanegyed

109.9 M Ft
3 szoba
102 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXI. kerület

78.9 M Ft
3 szoba
156 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XX. kerület, Pacsirtatelep

47.9 M Ft
3 szoba
50 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXI. kerület

89.5 M Ft
3 szoba
156 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület, Pacsirtatelep

54.5 M Ft
2 szoba
57 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXI. kerület

82.9 M Ft
3 szoba
69 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Víziváros, Batthyány utca

149 M Ft
3 + 1 szoba
85 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Murányi utca

109 M Ft
4 + 1 szoba
129 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXI. kerület

63.9 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXI. kerület

78.9 M Ft
3 szoba
156 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Körösladány, Bem utca 18

10.2 M Ft
3 szoba
98 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gara, Táncsics Mihály utca 39

17.5 M Ft
4 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Lippó

12 M Ft
2 + 3 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hajós

63 M Ft
3 szoba
210 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszacsege

14 M Ft
5 szoba
157 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újlengyel

195 M Ft
6 szoba
280 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kálócfa

59.99 M Ft
4 szoba
107 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szirmabesenyő

49.5 M Ft
4 szoba
180 m2