Eladó téglalakás

Budapest, V. kerület, Belváros, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Kiemelkedő befektetési lehetőség Budapest szívében a Petőfi Sándor utcában hosszú távra bérbe adott, luxus színvonalon felújított nagypolgári lakás az V. kerületben

Eladó egy páratlan adottságokkal rendelkező, 169 m²-es nagypolgári lakás Budapest egyik legkeresettebb lokációjában, az V. kerületi Petőfi Sándor utcában, egy szecessziós stílusú, impozáns épület 3. emeletén.

Az ingatlan jellemzői:
- Alapterület: 169 m²
- Elosztás: 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, tágas nappali, különálló nagy konyha, vendégmosdó, reprezentatív előtér terrazzo burkolattal
- Belmagasság: 320 cm
- Tájolás: Délre néző, elektromos redőnyökkel felszerelt ablakok

Felszereltség és minőség:
- Teljesen gépesített, gránit munkalappal ellátott üvegezett konyha, nagyméretű borhűtővel
- Villeroy & Boch szaniterek, programozható padlófűtés a fürdőszobákban
- Olajozott tölgyparketta, magas angol stílusú faburkolat minden helyiségben
- Kézzel készült réz kilincsek, egyedi fali lámpák, kristálycsillárok
- Modern technológiákkal felújított, az eredeti szecessziós hangulat megőrzésével
- Két lift szolgálja ki az emeleteket
- Az ingatlanhoz tartozik egy 43 m2-es, saját tároló, melynek értéke 10.000.000 Ftt, melyet tartalmaz a vételár

Közös költség:- 105.000 Ft/hó, amely tartalmazza a központi fűtés költségét is

Bérleti konstrukció kiváló befektetés:
- Az ingatlan 2024 júniusa óta nagykövetség bérleményeként funkcionál, 2036 májusáig szóló határozott időtartamú szerződéssel
- Bérleti díj: 3.300 euró/hó, negyedéves ütemezésben fizetve
- A szerződés négy darab hároméves időszakra tagolódik, melyek végén lehetőség van a bérleti díj indexálására vagy a szerződés megszüntetésére

Lokáció és környezet:
- Kiváló elhelyezkedés a belváros szívében, pár perc sétára a Duna-parttól
- Közvetlen közelben metró, busz, villamos, exkluzív üzletek, éttermek, 5 csillagos szállodák
- Gyors elérhetőség a repülőtér irányába

Ez a különleges ingatlan egyedülálló lehetőség azon befektetők számára, akik értékelik a kiemelkedő lokációt, a luxus színvonalú kivitelezést és a hosszú távon biztosított, stabil bérleti konstrukciót.

Érdeklődés esetén keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Referencia szám: LK029292-ZE

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 30. Utoljára módosítva: 2025. 12. 04.

5 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, V. kerület, Belváros, 3. emelet